随着市场经济的发展，公司和企业之间的房屋买卖日益增多。在房屋出售后，原租户的权益保障问题也日益凸显。本文将探讨公司房屋出售后原租户权益如何得到有效保障。<

二、原租户权益概述

原租户权益主要包括居住权、租赁合同履行权、租赁物使用权的延续等。在房屋出售后，原租户的这些权益需要得到法律的保护，以确保其合法权益不受侵害。

三、法律规定

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，房屋买卖合同成立后，原租赁合同对新的房屋所有权人继续有效。这意味着，即使房屋所有权发生变更，原租户的租赁权益仍然受到法律保护。

四、通知义务

在房屋出售前，卖方有义务将房屋买卖情况通知原租户。如果卖方未履行通知义务，原租户可以要求其承担相应的法律责任。

五、租赁合同变更

房屋出售后，原租户与买方可以协商变更租赁合同，包括租金、租赁期限等。如果双方无法达成一致，原租户可以要求继续履行原租赁合同。

六、租赁物使用权的延续

在房屋出售后，原租户有权继续使用租赁物，直到租赁合同到期。如果买方要求原租户搬离，原租户可以依法维护自己的合法权益。

七、法律救济途径

如果原租户的权益受到侵害，可以通过以下途径寻求法律救济：

1. 向人民法院提起诉讼；

2. 向仲裁机构申请仲裁；

3. 向消费者协会投诉。

公司房屋出售后，原租户的权益保障是一个复杂的问题。通过法律规定、通知义务、租赁合同变更、租赁物使用权的延续以及法律救济途径等多方面的保障措施，可以有效维护原租户的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知公司房屋出售后原租户权益保障的重要性。作为一家专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），我们建议在房屋出售前，卖方应与原租户充分沟通，确保其权益得到妥善处理。我们提供专业的法律咨询和解决方案，协助双方顺利完成房屋买卖及租赁合同的变更，确保原租户的合法权益不受侵害。选择加喜财税，让您的公司房屋出售更加安心、放心。