随着市场经济的不断发展，企业间的竞争日益激烈。在这种情况下，一些公司可能会因为经营不善、战略调整等原因，选择将公司进行转让。公司转让不仅能够帮助企业实现资源的优化配置，还能够为新的投资者带来新的发展机遇。在转让过程中，原租赁合同的修改是一个不容忽视的问题。<

原租赁合同修改前的评估

在修改原租赁合同之前，首先需要对合同进行全面评估。这包括但不限于以下方面：

1. 合同条款的合法性：确保原租赁合同的条款符合国家相关法律法规，不存在违法行为。

2. 租赁期限：评估原租赁合同的剩余期限，确定是否需要续约或重新签订租赁合同。

3. 租金及支付方式：根据市场行情和公司财务状况，评估租金的合理性和支付方式。

4. 租赁物的使用情况：检查租赁物的使用状况，确保其符合转让后的业务需求。

租赁期限的调整

租赁期限的调整是原租赁合同修改的重要内容之一。以下是几个方面的考虑：

1. 原租赁期限的合理性：根据公司转让后的经营计划，评估原租赁期限是否合理，是否需要延长或缩短。

2. 续约或重新签订：如果原租赁期限即将到期，需要考虑是续约还是重新签订租赁合同。

3. 租赁期限的变更通知：根据相关法律法规，及时向出租方发出租赁期限变更的通知。

4. 租赁期限变更的审批：确保租赁期限的变更经过出租方的同意，并办理相应的审批手续。

租金及支付方式的调整

租金及支付方式的调整是保障双方权益的关键。以下是几个方面的考虑：

1. 市场行情：根据市场行情和公司财务状况，合理调整租金水平。

2. 支付方式：考虑新的支付方式，如分期支付、按月支付等，以减轻公司财务压力。

3. 租金调整通知：及时向出租方发出租金调整的通知，并办理相应的审批手续。

4. 租金调整的合同条款：在合同中明确租金调整的具体条款，避免后续纠纷。

租赁物的使用情况调整

租赁物的使用情况调整是确保公司转让后业务顺利进行的必要步骤。以下是几个方面的考虑：

1. 租赁物现状：检查租赁物的使用状况，确保其符合转让后的业务需求。

2. 租赁物维护：明确租赁物的维护责任，确保其在使用过程中保持良好状态。

3. 租赁物更新：根据业务发展需要，考虑是否需要对租赁物进行更新。

4. 租赁物使用变更通知：及时向出租方发出租赁物使用变更的通知。

合同条款的补充与完善

在修改原租赁合还需要对合同条款进行补充与完善，以保障双方的权益。以下是几个方面的考虑：

1. 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以防止违约行为的发生。

2. 争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

3. 合同附件：根据需要，添加合同附件，如租赁物清单、维修保养记录等。

4. 合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

法律文件的审核与备案

在修改原租赁合同后，需要进行法律文件的审核与备案，以确保合同的合法性和有效性。以下是几个方面的考虑：

1. 法律文件审核：请专业律师对修改后的合同进行审核，确保其符合法律法规。

2. 合同备案：根据相关法律法规，将修改后的合同进行备案。

3. 合同送达：将修改后的合同送达出租方，并取得其确认。

4. 合同存档：将修改后的合同存档，以备后续查阅。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知原租赁合同修改在公司转让过程中的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的团队，能够为您提供全方位的咨询服务。

2. 法律支持：我们提供专业的法律支持，确保合同修改的合法性和有效性。

3. 市场分析：我们根据市场行情，为您提供合理的租金调整建议。

4. 流程指导：我们指导您完成合同修改的整个流程，确保顺利转让。

5. 后续服务：合同修改完成后，我们仍将为您提供后续服务，确保您的权益得到保障。

6. 高效便捷：我们致力于为您提供高效便捷的服务，让您轻松完成公司转让。

上海加喜财税公司，助力您的公司转让之路，让您的企业焕发新的生机与活力。