随着我国经济的快速发展，个人公司房产转让日益增多。为了鼓励企业创新和优化资源配置，国家出台了一系列针对个人公司房产转让的税收优惠政策。以下将从多个方面对个人公司房产转让税优惠政策进行详细阐述。<

一、免征个人所得税

对于个人公司房产转让，符合条件的个人可以享受免征个人所得税的优惠政策。具体来说，以下几种情况可以免征个人所得税：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，免征个人所得税。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，免征个人所得税。

3. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于投资创业的，免征个人所得税。

二、减半征收土地增值税

个人公司房产转让时，可以减半征收土地增值税。具体政策如下：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，减半征收土地增值税。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，减半征收土地增值税。

三、免征契税

个人公司房产转让时，可以免征契税。具体政策如下：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，免征契税。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，免征契税。

四、免征印花税

个人公司房产转让时，可以免征印花税。具体政策如下：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，免征印花税。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，免征印花税。

五、免征营业税

个人公司房产转让时，可以免征营业税。具体政策如下：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，免征营业税。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，免征营业税。

六、免征城市维护建设税和教育费附加

个人公司房产转让时，可以免征城市维护建设税和教育费附加。具体政策如下：

1. 个人公司房产转让所得不超过100万元的，免征城市维护建设税和教育费附加。

2. 个人公司房产转让所得超过100万元，但转让方为个人，且转让所得用于个人和家庭生活费用的，免征城市维护建设税和教育费附加。

个人公司房产转让税优惠政策旨在鼓励企业创新和优化资源配置，减轻企业负担。通过上述政策的实施，有助于激发市场活力，促进我国经济持续健康发展。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的财税服务。我们建议广大企业主在转让房产时，充分利用这些优惠政策，降低税收负担，实现企业价值最大化。我们也将持续关注税收政策动态，为客户提供最新的政策解读和咨询服务。