一、税收优惠概述<

随着我国经济的快速发展，建筑安装工程企业作为国民经济的重要支柱，其税收优惠政策也日益丰富。转让建筑安装工程企业时，了解相关的税收优惠条件对于企业主来说至关重要。

二、增值税优惠政策

1. 增值税一般纳税人资格：对于新设立的建筑安装工程企业，在一定期限内可以申请增值税一般纳税人资格，享受增值税抵扣政策。

2. 增值税税率优惠：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受较低的增值税税率，减轻企业税负。

3. 增值税即征即退政策：对于部分建筑安装工程企业，可以享受增值税即征即退政策，即企业实际缴纳的增值税超过规定比例的部分，可以退还给企业。

三、企业所得税优惠政策

1. 企业所得税优惠税率：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受较低的企业所得税税率，如15%的优惠税率。

2. 加计扣除政策：对于研发费用、技术改造费用等，企业可以按照规定比例加计扣除，降低企业所得税税负。

3. 企业所得税税收优惠过渡期：对于新设立的建筑安装工程企业，在一定期限内可以享受企业所得税税收优惠过渡期。

四、土地增值税优惠政策

1. 土地增值税减免：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受土地增值税减免政策，降低企业土地交易成本。

2. 土地增值税优惠税率：对于部分建筑安装工程企业，可以享受较低的土地增值税税率。

3. 土地增值税税收优惠过渡期：对于新设立的建筑安装工程企业，在一定期限内可以享受土地增值税税收优惠过渡期。

五、房产税优惠政策

1. 房产税减免：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受房产税减免政策，降低企业房产税负。

2. 房产税优惠税率：对于部分建筑安装工程企业，可以享受较低的房产税税率。

3. 房产税税收优惠过渡期：对于新设立的建筑安装工程企业，在一定期限内可以享受房产税税收优惠过渡期。

六、其他税收优惠政策

1. 城市维护建设税优惠：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受城市维护建设税优惠，降低企业税负。

2. 教育费附加优惠：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受教育费附加优惠，降低企业税负。

3. 地方教育附加优惠：对于符合条件的建筑安装工程企业，可以享受地方教育附加优惠，降低企业税负。

七、税收优惠条件申请流程

1. 企业需符合相关税收优惠政策的规定条件。

2. 企业向税务机关提交相关申请材料。

3. 税务机关对企业提交的申请材料进行审核。

4. 审核通过后，税务机关为企业办理税收优惠手续。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知税收优惠政策对企业发展的重要性。我们为您提供以下服务见解：

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