随着市场经济的发展，公司转让已成为企业优化资源配置、实现转型升级的重要途径。在转让过程中，住宅契税的缴纳是必不可少的环节。本文将详细介绍公司转让住宅契税的缴纳流程，帮助您了解相关税务知识。<

二、了解契税

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。根据《中华人民共和国契税法》规定，公司转让住宅时，需缴纳契税。

三、确定契税税率

契税的税率根据不同地区和房屋性质有所不同。住宅的契税税率为3%-5%。具体税率以当地税务机关的规定为准。

四、准备相关资料

在缴纳契税之前，需要准备以下资料：

1. 房屋权属证明；

2. 转让合同；

3. 买卖双方的身份证明；

4. 房屋评估报告；

5. 税务机关要求的其他资料。

五、办理契税申报

1. 买卖双方持相关资料到当地税务机关办理契税申报；

2. 税务机关对申报资料进行审核；

3. 审核通过后，税务机关出具契税完税证明。

六、缴纳契税

1. 买卖双方根据税务机关核定的税额，到指定银行缴纳契税；

2. 缴纳完毕后，银行出具缴税凭证。

七、领取契税完税证明

缴纳契税后，买卖双方持缴税凭证和身份证明到税务机关领取契税完税证明。

八、办理产权转移登记

1. 买卖双方持契税完税证明和其他相关资料到不动产登记机构办理产权转移登记；

2. 登记机构审核通过后，出具产权转移登记证明。

上海加喜财税公司服务见解

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