一、了解划拨地性质<

1. 划拨地是指政府将国有土地无偿划拨给企业或个人使用，企业或个人需按照规定用途使用土地。

2. 在进行划拨地转让时，需明确土地的性质，如工业用地、商业用地、住宅用地等，不同性质的土地转让流程有所不同。

二、准备相关材料

1. 土地使用权证：证明企业拥有划拨地的合法使用权。

2. 土地转让协议：双方签订的转让协议，明确转让双方的权利和义务。

3. 企业营业执照：证明企业合法经营。

4. 土地评估报告：对划拨地进行评估，确定转让价格。

5. 其他相关材料：根据当地政策要求，可能还需提供其他材料。

三、申请土地使用权变更

1. 向当地国土资源局提交土地使用权变更申请，包括上述准备的材料。

2. 国土资源局对申请材料进行审核，确认无误后，出具土地使用权变更证明。

四、办理土地交易手续

1. 双方到当地房地产交易中心办理土地交易手续。

2. 交易中心对交易双方的身份和交易内容进行审核，确认无误后，出具交易证明。

五、缴纳相关税费

1. 根据当地政策，划拨地转让可能需要缴纳土地增值税、契税等税费。

2. 双方按照规定缴纳相关税费。

六、办理土地使用权过户手续

1. 双方到当地国土资源局办理土地使用权过户手续。

2. 国土资源局对过户申请进行审核，确认无误后，办理土地使用权过户登记。

七、领取新的土地使用权证

1. 办理完过户手续后，企业将获得新的土地使用权证。

2. 新的土地使用权证上注明新的土地使用者和土地用途。

结尾：上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让划拨地需要哪些审批流程的服务见解如下：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让划拨地涉及的审批流程复杂且繁琐。我们建议企业在进行划拨地转让时，应提前了解当地政策，准备好相关材料，并按照以下步骤进行操作：

1. 咨询专业人士：在转让划拨地前，建议咨询专业的法律、税务顾问，确保转让过程合法合规。

2. 准备材料：按照当地政策要求，准备齐全的转让材料。

3. 办理手续：按照审批流程，依次办理土地使用权变更、交易手续、税费缴纳、过户登记等。

4. 注意时间节点：关注每个环节的时间节点，确保按时完成。

5. 风险防范：在转让过程中，注意防范潜在的法律风险和税务风险。

6. 专业服务：选择专业的公司转让平台，如上海加喜财税公司，为您提供一站式服务，确保转让过程顺利进行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供高效、便捷的公司转让服务，让您在转让划拨地的过程中无后顾之忧。欢迎访问我们的网站（https://www.nu4.com.cn）了解更多详情。