随着商业环境的不断变化，公司铺面转让已成为企业发展的常态。在铺面转让过程中，如何处理原租赁合同中的违约责任，成为许多企业面临的法律难题。本文将围绕公司铺面转让后如何处理原租赁违约责任展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

一、明确转让前的沟通与协商

在铺面转让前，原租赁双方应进行充分沟通与协商，明确转让后的责任划分。以下是一些关键点：

1. 转让双方应签订书面协议，明确转让后的租赁关系。

2. 协议中应包含原租赁合同中未履行的义务和违约责任。

3. 协商过程中，双方应充分考虑对方的合理诉求，力求达成共识。

二、原租赁合同的处理

在铺面转让后，原租赁合同的处理方式如下：

1. 继承原租赁合同：转让方将原租赁合同中的权利和义务转让给受让方。

2. 解除原租赁合同：双方协商一致后，解除原租赁合同，重新签订新的租赁合同。

3. 修改原租赁合同：在原租赁合同的基础上，对部分条款进行修改，以适应转让后的实际情况。

三、违约责任的承担

在铺面转让后，以下情况可能导致原租赁违约责任的承担：

1. 转让方未履行原租赁合同约定的义务。

2. 受让方违反原租赁合同约定的义务。

3. 原租赁合同中未明确转让后的违约责任承担。

针对以上情况，以下是一些处理方法：

1. 转让方承担违约责任：转让方应承担原租赁合同中的违约责任，并赔偿受让方损失。

2. 受让方承担违约责任：受让方应承担原租赁合同中的违约责任，并赔偿转让方损失。

3. 双方共同承担违约责任：根据违约情况，双方共同承担违约责任。

四、违约责任的证据收集

在处理原租赁违约责任时，以下证据有助于维护自身权益：

1. 原租赁合同及相关附件。

2. 违约行为的证明材料，如照片、视频等。

3. 双方沟通记录，如邮件、短信等。

4. 第三方见证材料，如律师意见书等。

五、违约责任的诉讼途径

若原租赁违约责任无法通过协商解决，可采取以下诉讼途径：

1. 向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

2. 申请仲裁机构进行仲裁，解决原租赁违约责任纠纷。

3. 向消费者协会、行业协会等第三方机构寻求帮助。

六、违约责任的预防措施

为避免原租赁违约责任的发生，以下预防措施可供参考：

1. 在签订租赁合明确双方的权利和义务。

2. 定期检查租赁物的使用情况，确保租赁物符合合同约定。

3. 加强与承租方的沟通，及时了解其经营状况，预防违约行为。

公司铺面转让后处理原租赁违约责任是一个复杂的过程，涉及多方利益。通过明确转让前的沟通与协商、妥善处理原租赁合同、承担违约责任、收集证据、采取诉讼途径以及预防措施，可以有效降低原租赁违约风险。在此过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）可为企业提供专业、高效的服务，助力企业顺利完成铺面转让。

上海加喜财税公司见解：

在处理公司铺面转让后的原租赁违约责任时，企业应注重以下几点：一是充分沟通与协商，明确责任划分；二是依法依规处理违约行为，维护自身权益；三是加强内部管理，预防违约风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将始终秉持专业、诚信的服务理念，为企业提供全方位的解决方案，助力企业稳健发展。