本文主要探讨了公司/企业租赁合同中关于租赁期限的约定在转让后的处理方式。通过对租赁期限约定的法律性质、转让条件、转让程序、权利义务的转移、合同变更及违约责任等方面的详细分析，旨在为租赁合同转让提供法律依据和操作指导。<

一、租赁期限约定的法律性质

租赁期限约定是租赁合同的核心内容之一，它直接关系到租赁双方的权利和义务。在租赁合同中，租赁期限的约定通常具有以下法律性质：

1. 租赁期限是租赁合同生效的前提条件之一，双方必须就租赁期限达成一致意见。

2. 租赁期限是租赁合同履行的基础，租赁双方应按照约定的期限履行合同义务。

3. 租赁期限是租赁合同解除的条件之一，当租赁期限届满时，租赁合同自然终止。

二、租赁期限约定的转让条件

租赁期限的约定在转让时，必须满足以下条件：

1. 租赁期限尚未届满，转让方仍有权继续履行租赁合同。

2. 转让方与受让方就租赁期限的转让达成一致意见。

3. 转让方应通知租赁物的实际使用人，并取得其同意。

三、租赁期限约定的转让程序

租赁期限的转让程序如下：

1. 转让方与受让方签订租赁期限转让协议，明确转让内容、转让期限、转让费用等事项。

2. 转让方将租赁期限转让协议报送租赁物所在地的工商行政管理部门备案。

3. 转让方将租赁期限转让协议送达实际使用人，并取得其同意。

四、租赁期限约定的权利义务转移

租赁期限的转让意味着转让方将租赁合同中的权利和义务转移给受让方。具体包括：

1. 受让方享有租赁物的占有、使用、收益权。

2. 受让方承担租赁物的保管、维修、使用等义务。

3. 受让方继续履行租赁合同约定的其他义务。

五、租赁期限约定的合同变更

在租赁期限转让过程中，如需对原租赁合同进行变更，应遵循以下原则：

1. 变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

2. 变更内容不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3. 变更内容应经租赁双方协商一致，并签订书面协议。

六、租赁期限约定的违约责任

租赁期限转让后，如发生违约行为，应按照以下原则处理：

1. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 受害方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3. 违约责任的具体承担方式由租赁双方在合同中约定。

租赁合同中关于租赁期限的约定在转让后，需遵循相关法律法规和合同约定，确保租赁双方的权利和义务得到妥善处理。在转让过程中，应注重转让条件、转让程序、权利义务转移、合同变更及违约责任等方面的合规性，以保障租赁合同的顺利履行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同中关于租赁期限的约定转让后如何处理的重要性。我们建议，在租赁期限转让过程中，租赁双方应充分了解相关法律法规，确保转让行为的合法性和合规性。我们提供以下服务：

1. 提供租赁合同转让的法律咨询，确保转让行为的合法性。

2. 协助租赁双方签订租赁期限转让协议，明确双方的权利和义务。

3. 协助租赁双方办理租赁期限转让备案手续，确保转让程序的合规性。

4. 提供租赁合同转让的全程服务，确保租赁合同的顺利履行。