一、明确转让目的和范围<

1. 确定转让目的

在进行中介公司转让店铺的合同签订前，首先要明确转让的目的。是单纯的销售店铺，还是包括店铺内的设备、客户资源等一并转让？明确目的有助于后续合同条款的制定。

2. 界定转让范围

在合同中明确转让范围，包括店铺的物理位置、面积、使用权、租赁期限、租金等。对于店铺内的设备、库存、客户资源等，也要明确是否包含在转让范围内。

二、合理定价

3. 市场调研

在签订合同前，中介公司应对市场进行充分调研，了解同类店铺的转让价格，为合同定价提供依据。

4. 评估价值

对店铺进行价值评估，包括店铺的地理位置、周边环境、经营状况、市场前景等因素。评估结果应作为合同定价的重要参考。

5. 双方协商

在定价过程中，中介公司应与转让方进行充分协商，确保双方都能接受的价格。

三、明确双方权利和义务

6. 转让方义务

在合同中明确转让方的义务，如提供真实、完整的店铺信息、配合办理转让手续等。

7. 中介公司义务

中介公司作为合同的中介方，应承担相应的义务，如提供真实、有效的信息、协助双方办理转让手续等。

8. 受让方义务

明确受让方的义务，如按时支付转让款、遵守店铺经营规定等。

四、明确违约责任

9. 违约情形

在合同中列举可能出现的违约情形，如未按时支付转让款、违反经营规定等。

10. 违约责任

针对每种违约情形，明确相应的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。

五、明确争议解决方式

11. 争议解决途径

在合同中明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

12. 争议解决机构

对于仲裁或诉讼，明确争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。

六、合同附件

13. 附件内容

合同附件可以包括店铺租赁合同、设备清单、客户资源清单等，以备后续查阅。

14. 附件效力

明确附件与合同正文具有同等法律效力。

七、合同签订和生效

15. 签订时间

明确合同签订时间，确保双方在约定的时间内完成合同签订。

16. 生效条件

合同生效条件包括双方签字盖章、支付定金等。

17. 生效时间

合同生效时间一般以双方签字盖章之日起计算。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对中介公司转让店铺如何确保合同条款公平？服务见解：

在中介公司转让店铺的过程中，确保合同条款公平至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，始终秉持公正、公平、公开的原则，为客户提供以下服务：

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2. 严谨合同：我们根据国家法律法规和行业规范，制定严谨的合同条款，保障双方权益。

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