一、转让土地注销公司概述<

转让土地注销公司是指企业在完成土地使用权转让后，将公司注销的过程。在这个过程中，涉及到一系列的税费申报问题，以下是关于转让土地注销公司税费申报的常见问题解析。

二、税费申报常见问题一：土地增值税

1. 土地增值税的计算方法是什么？

土地增值税的计算方法是根据土地增值额的一定比例来计算的，具体比例为30%-60%，具体税率根据地方政策有所不同。

2. 土地增值税的纳税义务人是谁？

土地增值税的纳税义务人是土地使用权的转让方，即原公司。

3. 土地增值税的申报期限是多久？

土地增值税的申报期限为转让土地之日起30日内。

三、税费申报常见问题二：企业所得税

1. 企业所得税的计税依据是什么？

企业所得税的计税依据是企业的应纳税所得额，即收入减去成本、费用、税金后的余额。

2. 土地转让所得是否计入企业所得税？

土地转让所得应计入企业所得税的计税依据。

3. 企业所得税的申报期限是多久？

企业所得税的申报期限为年度终了后5个月内。

四、税费申报常见问题三：契税

1. 契税的纳税义务人是谁？

契税的纳税义务人是土地使用权的受让方，即新公司。

2. 契税的税率是多少？

契税的税率根据土地性质、用途、面积等因素有所不同，一般在1%-5%之间。

3. 契税的申报期限是多久？

契税的申报期限为受让土地之日起10日内。

五、税费申报常见问题四：印花税

1. 印花税的纳税义务人是谁？

印花税的纳税义务人是签订土地转让合同的双方。

2. 印花税的税率是多少？

印花税的税率根据合同金额的一定比例计算，一般在0.05%-0.5%之间。

3. 印花税的申报期限是多久？

印花税的申报期限为签订合同之日起5日内。

六、税费申报常见问题五：土地增值税附加税费

1. 土地增值税附加税费包括哪些？

土地增值税附加税费包括教育费附加、地方教育附加、城市维护建设税等。

2. 土地增值税附加税费的税率是多少？

土地增值税附加税费的税率根据地方政策有所不同。

3. 土地增值税附加税费的申报期限是多久？

土地增值税附加税费的申报期限与土地增值税的申报期限相同。

七、税费申报常见问题六：其他税费

1. 是否需要缴纳个人所得税？

如果土地转让所得超过一定额度，转让方可能需要缴纳个人所得税。

2. 是否需要缴纳营业税？

根据国家相关政策，土地转让可能不再缴纳营业税。

3. 是否需要缴纳城市房地产税？

城市房地产税的缴纳情况根据地方政策而定。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让土地注销公司，税费申报有哪些常见问题？服务见解：

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