一、在我国，土地作为一种重要的生产要素，其使用权主体的变更一直是企业关注的焦点。特别是在公司/企业进行土地转让时，能否变更使用权主体成为了一个关键问题。本文将围绕这一主题展开讨论。<

二、土地转让概述

1. 土地转让是指土地所有权人将其土地权利转移给他人的行为。

2. 土地转让分为土地使用权转让和土地所有权转让。

3. 土地使用权转让是指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。

三、土地使用权主体变更的条件

1. 土地使用权主体变更需符合国家法律法规的规定。

2. 土地使用权主体变更需取得原土地使用权人的同意。

3. 土地使用权主体变更需办理相关手续，如签订转让合同、办理过户登记等。

四、公司/企业土地转让能否变更使用权主体

1. 公司/企业土地转让时，土地使用权主体可以变更。

2. 土地使用权主体变更需满足以下条件：

a. 土地使用权人同意转让；

b. 转让人与受让人签订书面转让合同；

c. 办理土地使用权过户登记手续。

五、土地使用权主体变更的法律风险

1. 土地使用权主体变更可能存在法律风险，如：

a. 转让合同无效；

b. 土地使用权过户登记手续不完善；

c. 土地使用权存在争议。

六、土地使用权主体变更的注意事项

1. 转让人与受让人应充分了解土地使用权主体变更的法律规定。

2. 转让人与受让人应签订书面转让合同，明确双方的权利义务。

3. 转让人与受让人应办理土地使用权过户登记手续，确保转让合法有效。

公司/企业土地转让能否变更使用权主体，关键在于是否符合国家法律法规的规定，以及是否办理了相关手续。在实际操作中，企业应充分了解相关法律法规，确保土地转让的合法性，降低法律风险。

上海加喜财税公司服务见解：

在上海加喜财税公司，我们深知公司/企业土地转让能否变更使用权主体的重要性。作为一家专业的公司转让平台，我们建议企业在进行土地转让时，务必关注以下几点：

1. 严格遵守国家法律法规，确保土地转让的合法性。

2. 与专业律师合作，确保转让合同内容完善，降低法律风险。

3. 办理土地使用权过户登记手续，确保转让合法有效。

4. 关注土地使用权主体变更的相关政策，及时调整转让策略。

5. 选择有实力的合作伙伴，共同推进土地转让项目。

6. 加强与相关部门的沟通，确保土地转让顺利进行。

7. 关注土地市场动态，把握最佳转让时机。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业实现土地转让目标。欢迎广大企业咨询我们，共同探讨土地转让过程中的问题与解决方案。