本文旨在详细阐述公司房屋转让过程中涉及的税费及其具体数额。通过对契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税和交易手续费等税种的深入分析，帮助读者了解公司房屋转让税费的全貌，为相关企业和个人提供参考。<

一、契税

契税是公司房屋转让过程中必须缴纳的一种税费，其税率根据房屋性质和购买价格的不同而有所差异。具体数额如下：

1. 对于购买住宅性质的房屋，契税税率为1%-3%，具体税率取决于房屋的购买价格。

2. 对于购买非住宅性质的房屋，契税税率为3%-5%，同样取决于房屋的购买价格。

3. 在某些特定地区，政府可能会对契税进行减免或优惠。

二、增值税

增值税是公司房屋转让过程中另一项重要税费，其税率根据房屋持有时间而有所不同。具体数额如下：

1. 对于持有满2年的房屋，增值税税率为0%，即免征增值税。

2. 对于持有不满2年的房屋，增值税税率为5.6%，具体数额取决于房屋的购买价格和转让价格。

3. 在某些特定情况下，如房屋存在土地增值税，增值税税率可能会更高。

三、个人所得税

个人所得税是公司房屋转让过程中对个人所得进行征税的税种，其税率通常为20%。具体数额如下：

1. 对于个人转让房屋所得，个人所得税税率为20%。

2. 对于公司转让房屋所得，个人所得税税率为25%。

3. 在某些特定情况下，如房屋存在土地增值税，个人所得税税率可能会更高。

四、土地增值税

土地增值税是针对房屋转让过程中土地增值部分进行征税的税种，其税率根据土地增值额的不同而有所差异。具体数额如下：

1. 土地增值额在50万元以下的部分，税率为30%。

2. 土地增值额在50万元（含）至100万元的部分，税率为40%。

3. 土地增值额在100万元（含）以上的部分，税率为50%。

五、印花税

印花税是公司房屋转让过程中对合同进行征税的税种，其税率通常为0.05%。具体数额如下：

1. 对于房屋转让合同，印花税税率为0.05%。

2. 对于房屋租赁合同，印花税税率为0.1%。

3. 在某些特定情况下，如合同金额较大，印花税税率可能会更高。

六、交易手续费

交易手续费是公司房屋转让过程中由政府部门收取的费用，其数额通常取决于房屋的购买价格。具体数额如下：

1. 交易手续费通常为房屋购买价格的0.5%-1%。

2. 在某些特定地区，交易手续费可能会有所调整。

3. 交易手续费的具体数额还需根据当地政府的收费标准来确定。

公司房屋转让税费包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税和交易手续费等多个税种，其具体数额取决于房屋性质、购买价格、持有时间等因素。了解这些税种及其数额，有助于企业和个人在房屋转让过程中合理规划税费，降低成本。

上海加喜财税公司服务见解

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