土地转让协议是指土地所有权或使用权从一方转移到另一方的法律文件。在签订土地转让协议时，土地面积的确定是至关重要的环节。正确的土地面积不仅关系到双方的权益，也影响着后续的土地开发利用。<

二、土地面积确定的原则

1. 法律法规依据：土地面积的确定首先应遵循国家相关法律法规的规定，如《中华人民共和国土地管理法》等。

2. 实际测量：土地面积的确定应以实际测量结果为准，确保数据的准确性和可靠性。

3. 双方协商：在法律法规和实际测量结果的基础上，双方应就土地面积进行充分协商，达成一致意见。

三、土地面积测量的方法

1. 实地勘查：在签订协议前，双方应共同对土地进行实地勘查，确认土地的边界和范围。

2. 专业测量：委托具有资质的专业测量机构进行土地面积测量，确保测量结果的准确性。

3. 技术手段：利用现代测绘技术，如GPS、遥感等手段，提高测量效率和精度。

四、土地面积确认的程序

1. 资料收集：收集土地权属证明、地形图等相关资料，为测量提供依据。

2. 测量实施：按照测量方法进行实地测量，记录相关数据。

3. 数据审核：对测量数据进行审核，确保数据的准确性和一致性。

4. 协议签订：在确认土地面积无误后，双方签订土地转让协议。

五、土地面积争议的处理

1. 协商解决：在签订协议前，如对土地面积有异议，双方应通过协商解决。

2. 仲裁机构：如协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 司法途径：在仲裁机构裁决无效或双方均不满意的情况下，可向法院提起诉讼。

六、土地面积在协议中的表述

1. 明确面积数值：在协议中应明确标注土地面积的具体数值，如平方米、亩等。

2. 面积单位统一：协议中土地面积的单位应统一，避免产生歧义。

3. 附图说明：在协议中附上土地地形图，标明土地边界和面积。

七、上海加喜财税公司服务见解

在土地转让协议中，土地面积的确定是保障双方权益的关键。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的法律和财税咨询服务，帮助双方在签订协议前充分了解相关法律法规和税务政策。

2. 尽职调查：我们协助进行土地权属调查，确保土地转让的合法性和安全性。

3. 协议起草：我们根据双方需求和实际情况，起草土地转让协议，确保协议内容完整、准确。

4. 合同审核：我们提供合同审核服务，确保协议条款的合法性和有效性。

5. 全程服务：从协议起草到签订、履行，我们提供全程服务，保障双方权益。

选择上海加喜财税公司，让您在土地转让过程中更加安心、放心。