企业转让过程中，房产税减免是许多企业关注的焦点。了解相关条件，有助于企业在转让过程中合理规避税费，降低成本。本文将为您详细介绍企业转让中房产税减免的条件。<

二、企业转让概述

企业转让是指企业所有权的转移，包括股权、资产、债务等。在转让过程中，涉及到的税费较多，其中房产税减免是关键环节。

三、房产税减免的基本条件

1. 转让方和受让方均为企业法人；

2. 转让的房产属于企业自用房产；

3. 转让的房产在转让前已缴纳房产税；

4. 转让双方签订书面转让合同。

四、转让方条件

1. 转让方必须具备合法的房产所有权；

2. 转让方需提供房产证、土地证等相关证明文件；

3. 转让方需保证转让的房产不存在任何法律纠纷。

五、受让方条件

1. 受让方必须具备合法的企业法人资格；

2. 受让方需提供企业法人营业执照等相关证明文件；

3. 受让方需保证具备支付转让款的能力。

六、转让合同条件

1. 转让合同需明确转让的房产、价格、支付方式等；

2. 转让合同需明确双方的权利和义务；

3. 转让合同需经双方签字盖章。

七、房产税减免的申请流程

1. 转让双方持相关证明文件到税务机关办理房产税减免申请；

2. 税务机关对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，税务机关出具减免税证明。

八、注意事项

1. 转让双方需确保转让的房产符合减免税条件；

2. 转让双方需在规定时间内办理房产税减免申请；

3. 转让双方需遵守相关法律法规。

上海加喜财税公司服务见解

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