一、明确公司租赁合同条款<

1. 审查现有租赁合同

在转让公司之前，首先需要审查现有的租赁合同，了解合同的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。

2. 确认合同有效性

确保租赁合同合法有效，无任何违约行为，以免在转让过程中产生纠纷。

3. 了解租赁合同变更条件

了解租赁合同中关于变更、解除合同的条件，为后续处理提供依据。

二、与现有租赁方沟通

1. 提前告知

在转让公司前，提前与现有租赁方沟通，告知其公司即将转让，并询问其对租赁合同的意见。

2. 协商合同续签

与租赁方协商租赁合同的续签，确保转让后的公司仍能继续使用该地址。

3. 确定租赁方意愿

了解租赁方是否愿意继续租赁，如不愿意，则需寻找新的租赁方。

三、寻找新的租赁方

1. 发布租赁信息

在转让公司过程中，同时发布租赁信息，寻找新的租赁方。

2. 筛选租赁方

对有意向的租赁方进行筛选，确保其符合公司需求。

3. 签订新租赁合同

与新的租赁方签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

四、处理租赁合同变更

1. 修改合同条款

根据新租赁方的需求，与现有租赁方协商修改租赁合同条款。

2. 办理合同变更手续

按照合同变更流程，办理相关手续，确保合同变更合法有效。

3. 确认变更内容

与双方确认合同变更内容，确保双方权益得到保障。

五、租赁合同解除

1. 检查合同解除条件

了解租赁合同中关于解除合同的条件，确保在必要时能够合法解除合同。

2. 协商解除合同

与现有租赁方协商解除合同，明确双方责任。

3. 办理合同解除手续

按照合同解除流程，办理相关手续，确保合同解除合法有效。

六、租赁合同续签

1. 确定续签条件

在转让公司后，与现有租赁方协商续签合同的条件。

2. 签订续签合同

与现有租赁方签订续签合同，明确双方权利和义务。

3. 办理续签手续

按照合同续签流程，办理相关手续，确保合同续签合法有效。

七、租赁合同终止

1. 确定终止条件

了解租赁合同中关于终止合同的条件，确保在必要时能够合法终止合同。

2. 协商终止合同

与现有租赁方协商终止合同，明确双方责任。

3. 办理终止手续

按照合同终止流程，办理相关手续，确保合同终止合法有效。

上海加喜财税公司见解：

在处理公司转让过程中，地址不变的租赁合同处理至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，拥有丰富的经验。我们建议在处理租赁合遵循以下原则：

1. 依法合规：确保租赁合同变更、解除、续签等环节符合相关法律法规。

2. 维护双方权益：在处理租赁合充分考虑双方利益，避免产生纠纷。

3. 专业服务：上海加喜财税公司提供专业的租赁合同处理服务，确保公司转让顺利进行。

4. 优化流程：简化租赁合同处理流程，提高效率，降低成本。

5. 持续关注：关注租赁合同执行情况，确保公司运营不受影响。

选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加顺利！公司转让平台：www..cn