一、了解土地增值公司转让的基本概念<

1. 土地增值公司转让是指土地增值公司将其拥有的土地使用权、房产等资产转让给其他企业或个人。

2. 土地增值公司转让通常伴随着土地价值的提升，因此在转让过程中需要遵循一定的法律程序。

3. 土地增值公司转让的目的是为了实现资产优化配置，提高企业效益。

二、准备转让相关资料

1. 资产评估报告：对土地增值公司拥有的资产进行评估，确定转让价格。

2. 公司章程：明确公司股权转让的相关规定。

3. 股东会决议：股东会就股权转让事项进行表决，形成决议。

4. 转让协议：明确转让双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交割时间等。

5. 相关证照：包括营业执照、土地使用权证、房产证等。

三、签订转让协议

1. 双方就转让协议进行协商，达成一致意见。

2. 协议内容包括转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等。

3. 协议签订后，双方需按照约定履行各自义务。

四、办理股权转让登记

1. 转让双方持转让协议、公司章程、股东会决议等文件到工商局办理股权转让登记。

2. 工商局审核通过后，出具股权转让登记证明。

3. 转让双方持股权转让登记证明到土地、房产等相关部门办理过户手续。

五、办理过户手续

1. 转让双方持股权转让登记证明、相关证照等文件到土地、房产等相关部门办理过户手续。

2. 相关部门审核通过后，出具过户证明。

3. 转让双方按照过户证明办理产权转移手续。

六、支付转让款及税费

1. 转让双方按照转让协议约定支付转让款。

2. 根据国家相关规定，支付相应的税费，如印花税、契税等。

3. 税费支付后，转让双方需持相关凭证到税务部门办理税务登记。

七、完成转让手续

1. 转让双方完成过户手续后，土地增值公司的股权已成功转让。

2. 转让双方需按照转让协议约定履行后续义务，如支付尾款、办理工商变更登记等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对土地增值公司转让的流程是怎样的？服务见解：

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