本合同旨在规范房地产公司的转让行为，明确转让双方的权利和义务。合同双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议。<

二、转让双方基本信息

1. 转让方（以下简称甲方）：

- 全称：____________________

- 简称：____________________

- 法定代表人：____________________

- 注册资本：____________________

- 注册地址：____________________

2. 受让方（以下简称乙方）：

- 全称：____________________

- 简称：____________________

- 法定代表人：____________________

- 注册资本：____________________

- 注册地址：____________________

三、转让标的及范围

1. 转让标的：

- 房地产公司全部股权及公司名下所有房地产项目。

2. 转让范围：

- 包括但不限于公司名下所有土地使用权、建筑物、构筑物、附着物及其它相关权益。

3. 转让标的的权属证明：

- 甲方应向乙方提供转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证等。

四、转让价格及支付方式

1. 转让价格：

- 本合同转让价格为人民币____________________元。

2. 支付方式：

- 乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

五、合同履行及违约责任

1. 合同履行：

- 甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成股权转让手续，并将股权转让至乙方名下。

2. 违约责任：

- 若甲方未按约定时间完成股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

六、税费承担

1. 税费承担：

- 本合同转让涉及的税费，由转让双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2. 税费计算：

- 甲方应向乙方提供转让标的的税费计算依据，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。

七、合同解除及终止

1. 合同解除：

- 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 合同终止：

- 合同履行完毕后，本合同自动终止。

八、争议解决

1. 争议解决方式：

- 双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2. 仲裁费用：

- 仲裁费用由败诉方承担。

九、合同生效及备案

1. 合同生效：

- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同备案：

- 本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续。

十、其他约定

1. 保密条款：

- 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 通知条款：

- 双方应按照本合同约定及时向对方发送通知。

十一、合同附件

1. 附件一：股权转让协议

2. 附件二：房地产项目清单

3. 附件三：税费计算依据

十二、合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

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上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让房地产公司合同条款服务见解：

在房地产公司转让过程中，合同条款的制定至关重要。一份完善的合同条款能够有效保障双方的合法权益，降低交易风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在合同中明确以下要点：转让标的的权属清晰、转让价格合理、税费承担明确、违约责任具体、争议解决机制健全。我们提供专业的合同起草、审核、修改等服务，确保合同条款的合法性和有效性，为您的公司转让保驾护航。