土地转让是指土地使用权人将其拥有的土地使用权依法转让给他人的行为。在我国，土地转让分为土地使用权出让和土地使用权转让两种形式。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权转让是指土地使用权人在土地使用权出让合同约定的年限内，将土地使用权转让给他人的行为。<

二、中介费的定义及作用

中介费是指在土地转让过程中，中介机构为促成交易而收取的费用。中介机构在土地转让过程中扮演着重要的角色，它们提供专业的服务，包括市场调研、合同起草、交易谈判等，以帮助买卖双方顺利完成交易。

三、原土地使用权人是否需要支付中介费

关于原土地使用权人在公司土地转让后是否需要支付中介费，这取决于以下几个因素：

1. 合同约定：应查看原土地使用权人与中介机构签订的合同中是否有关于中介费支付的规定。如果合同中有明确规定，则原土地使用权人需按照合同约定支付中介费。

2. 中介服务内容：中介机构提供的服务内容也是决定中介费支付的关键因素。如果中介机构提供了包括市场调研、合同起草、交易谈判等在内的全方位服务，那么原土地使用权人可能需要支付中介费。

3. 交易性质：土地转让的性质也会影响中介费的支付。如果是土地使用权出让，中介费通常由买方支付；如果是土地使用权转让，中介费的支付方可能由双方协商确定。

4. 法律法规：我国相关法律法规对中介费也有明确规定。例如，《中华人民共和国合同法》规定，中介机构提供中介服务，促成合同成立的，中介机构有权要求支付报酬。

5. 交易双方意愿：在实际情况中，交易双方可能会根据自身利益和协商结果，决定中介费的支付方。

6. 市场惯例：在某些地区或行业，中介费的支付可能存在一定的市场惯例。了解这些惯例有助于判断原土地使用权人是否需要支付中介费。

四、中介费的计算方式

中介费的计算方式通常有以下几种：

1. 固定金额：中介费按固定金额收取，与交易金额无关。

2. 比例收费：中介费按交易金额的一定比例收取。

3. 阶梯式收费：根据交易金额的不同，中介费收取比例也会有所不同。

4. 按服务内容收费：根据中介机构提供的服务内容，按服务费用收取。

五、中介费的风险与注意事项

在支付中介费时，原土地使用权人应注意以下几点：

1. 合同审查：在签订中介服务合要仔细审查合同条款，确保自身权益不受损害。

2. 费用透明：要求中介机构提供详细的费用清单，确保中介费的计算合理。

3. 服务质量：关注中介机构的服务质量，确保其提供的专业服务能够满足自身需求。

4. 风险防范：了解中介机构的风险防范措施，确保交易安全。

5. 法律咨询：在必要时，可寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益。

6. 后续服务：关注中介机构在交易完成后的后续服务，如合同履行监督、纠纷解决等。

六、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，对于公司土地转让后，原土地使用权人是否需要支付中介费的问题，我们有以下见解：

中介费的支付应根据合同约定、中介服务内容、交易性质、法律法规、交易双方意愿以及市场惯例等因素综合考虑。原土地使用权人应充分了解相关法律法规和市场惯例，确保自身权益。

上海加喜财税公司作为中介机构，致力于为客户提供专业、高效的服务。我们建议原土地使用权人在签订中介服务合明确中介费的计算方式、支付时间以及违约责任等条款，以保障自身权益。

我们提醒原土地使用权人在支付中介费时，要关注中介机构的服务质量，确保交易顺利进行。如有疑问，可随时咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您解答。