公司自建房屋转让，即公司将其自建的房产出售给其他单位或个人。在这一过程中，涉及的税费种类较多，包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费优惠政策，对于公司来说具有重要的经济意义。<

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二、契税优惠政策

契税是公司自建房屋转让过程中必须缴纳的税费之一。根据国家相关政策，以下情况可以享受契税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征契税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征契税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，契税税率可按1%征收。

三、增值税优惠政策

增值税是公司自建房屋转让过程中另一项重要税费。以下情况可以享受增值税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征增值税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征增值税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，增值税税率可按5%征收。

四、个人所得税优惠政策

个人所得税是公司自建房屋转让过程中涉及的个人所得部分。以下情况可以享受个人所得税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征个人所得税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征个人所得税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，个人所得税税率可按1%征收。

五、土地增值税优惠政策

土地增值税是公司自建房屋转让过程中涉及的土地增值部分。以下情况可以享受土地增值税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征土地增值税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征土地增值税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，土地增值税税率可按1%征收。

六、房产税优惠政策

房产税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受房产税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征房产税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征房产税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，房产税税率可按1%征收。

七、印花税优惠政策

印花税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种凭证性税费。以下情况可以享受印花税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征印花税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征印花税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，印花税税率可按1%征收。

八、土地使用税优惠政策

土地使用税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种土地使用税费。以下情况可以享受土地使用税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征土地使用税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征土地使用税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，土地使用税税率可按1%征收。

九、城市维护建设税优惠政策

城市维护建设税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受城市维护建设税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征城市维护建设税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征城市维护建设税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，城市维护建设税税率可按1%征收。

十、教育费附加优惠政策

教育费附加是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受教育费附加优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征教育费附加。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征教育费附加。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，教育费附加税率可按1%征收。

十一、地方教育附加优惠政策

地方教育附加是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受地方教育附加优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征地方教育附加。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征地方教育附加。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，地方教育附加税率可按1%征收。

十二、水资源费优惠政策

水资源费是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受水资源费优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征水资源费。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征水资源费。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，水资源费税率可按1%征收。

十三、环境保护税优惠政策

环境保护税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受环境保护税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征环境保护税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征环境保护税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，环境保护税税率可按1%征收。

十四、文化事业建设费优惠政策

文化事业建设费是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受文化事业建设费优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征文化事业建设费。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征文化事业建设费。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，文化事业建设费税率可按1%征收。

十五、残疾人保障金优惠政策

残疾人保障金是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受残疾人保障金优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征残疾人保障金。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征残疾人保障金。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，残疾人保障金税率可按1%征收。

十六、工会经费优惠政策

工会经费是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受工会经费优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征工会经费。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征工会经费。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，工会经费税率可按1%征收。

十七、残疾人就业保障金优惠政策

残疾人就业保障金是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受残疾人就业保障金优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征残疾人就业保障金。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征残疾人就业保障金。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，残疾人就业保障金税率可按1%征收。

十八、职工教育经费优惠政策

职工教育经费是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受职工教育经费优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征职工教育经费。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征职工教育经费。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，职工教育经费税率可按1%征收。

十九、安全生产费用优惠政策

安全生产费用是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受安全生产费用优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征安全生产费用。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征安全生产费用。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，安全生产费用税率可按1%征收。

二十、环境保护税优惠政策

环境保护税是公司自建房屋转让过程中涉及的一种地方性税费。以下情况可以享受环境保护税优惠政策：

1. 公司将自建房屋转让给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织，免征环境保护税。

2. 公司将自建房屋转让给非营利性组织，且房屋用于教育、科研、文化、卫生、体育等公益事业，免征环境保护税。

3. 公司将自建房屋转让给个人，且个人首次购买住房，环境保护税税率可按1%征收。

上海加喜财税公司对公司自建房屋转让税费优惠政策服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司自建房屋转让过程中涉及的税费优惠政策。我们建议公司在进行房屋转让时，应充分了解并利用这些优惠政策，以降低企业成本，提高经济效益。我们提供以下服务：

1. 税费优惠政策咨询：我们为客户提供专业的税费优惠政策咨询，帮助客户了解政策，合理规避税费风险。

2. 税费筹划：根据客户实际情况，我们为客户提供合理的税费筹划方案，降低企业税负。

3. 税务申报：我们为客户提供专业的税务申报服务，确保企业合规纳税。

4. 法律咨询：在房屋转让过程中，我们为客户提供法律咨询服务，确保交易合法合规。

上海加喜财税公司始终秉持专业、高效、诚信的服务理念，致力于为客户提供优质、全面的服务。如有公司自建房屋转让税费优惠政策方面的需求，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。公司转让平台：www..cn