在转让房地产公司之前，首先要全面了解公司的背景信息，包括历史沿革、经营状况、财务报表等。这有助于评估公司的真实价值，避免因信息不对称而承担不必要的风险。<

二、核实土地使用权和产权清晰

房地产公司的核心资产是土地使用权和房产产权。在转让过程中，必须确保土地使用权和产权清晰无争议，避免因产权问题导致的法律纠纷。

三、关注公司债务和潜在诉讼

在转让房地产公司时，要仔细审查公司的债务状况，包括银行贷款、供应商欠款等。要关注公司是否涉及任何潜在的法律诉讼，以免接手后承担不必要的法律风险。

四、评估公司人员稳定性

房地产公司的业务运营离不开专业团队的支持。在转让过程中，要评估公司人员的稳定性，避免因人员流失导致业务中断或经营困难。

五、了解行业政策和市场环境

房地产市场的波动较大，受政策、经济环境等因素影响。在转让房地产公司时，要充分了解行业政策和市场环境，避免因市场变化而影响公司的经营。

六、关注税收政策和优惠政策

房地产公司的转让涉及税收问题，包括企业所得税、增值税等。在转让过程中，要关注税收政策和优惠政策，合理规避税收风险。

七、合同条款的审查和谈判

在签订转让合要仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。在谈判过程中，要充分考虑双方的利益，避免因合同问题产生纠纷。

八、法律手续的办理

转让房地产公司需要办理一系列法律手续，如工商变更、税务登记等。在办理过程中，要确保手续齐全、合法，避免因手续问题导致转让失败。

上海加喜财税公司服务见解

在转让房地产公司时，上述风险是必须重视的。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）作为专业的公司转让服务平台，建议在转让过程中注意以下几点：进行全面的市场调研和公司评估，确保转让价格合理；与专业律师团队合作，确保合同条款的合法性和公平性；关注政策变化，及时调整转让策略。上海加喜财税公司拥有丰富的行业经验和专业的团队，能够为客户提供一站式公司转让服务，降低风险，确保转让顺利进行。