在转让房租的过程中，首先需要确保合同条款的明确性。合同中应详细列出租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任、违约责任等关键信息。明确且详尽的合同条款有助于避免未来可能出现的纠纷。<

二、进行资产评估

在转让房租之前，应对租赁资产进行全面的评估。这包括房屋的物理状态、市场价值、潜在维修费用等。资产评估有助于确保转让价格公允，减少因价格争议而引发的纠纷。

三、保留相关证据

在整个转让过程中，应保留所有相关证据，如合同、付款凭证、维修记录等。这些证据在发生纠纷时可以作为有力的支持，帮助维护自身权益。

四、了解法律法规

熟悉相关的法律法规对于避免合同纠纷至关重要。了解租赁法、合同法等相关法律，确保合同条款符合法律规定，避免因违法条款导致的纠纷。

五、沟通协商

在转让过程中，与原租赁方保持良好的沟通是避免纠纷的关键。及时沟通租赁条件的变化，协商解决可能出现的问题，有助于减少纠纷的发生。

六、专业法律咨询

在签订合同前，建议咨询专业律师，对合同条款进行审核。律师的专业意见可以帮助发现潜在的风险，确保合同条款的合法性和有效性。

七、明确变更通知

在合同转让过程中，应明确通知原租赁方关于转让事宜。及时通知有助于原租赁方了解情况，减少因信息不对称导致的纠纷。

八、签订补充协议

如果合同转让过程中出现特殊情况，如租金调整、维修责任划分等，应签订补充协议。补充协议可以作为原合同的补充，明确双方的权利和义务，避免纠纷。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）认为，公司刚转让房租时，避免合同纠纷的关键在于：明确合同条款、进行资产评估、保留相关证据、了解法律法规、保持良好沟通、咨询专业法律意见、明确变更通知以及签订补充协议。通过这些措施，可以有效降低合同纠纷的风险，保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的财税服务，包括但不限于合同审核、资产评估、法律咨询等。我们建议，在转让房租的过程中，充分利用我们的专业服务，确保合同转让的顺利进行，避免不必要的纠纷。