在商业世界的舞台上，公司名下房产如同璀璨的明珠，闪耀着无尽的商机。当这颗明珠需要易主时，转让股权的手续如同迷宫般复杂，让人望而生畏。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟，看看公司名下房产转让股权究竟需要哪些手续！<

一、股权转让的起点：签署股权转让协议

股权转让，首先需要一份股权转让协议。这份协议是股权转让的基石，明确了转让方和受让方的权利义务，是后续手续办理的重要依据。协议内容应包括但不限于以下要点：

1. 股权转让的标的：明确转让的股权比例、股权类型等；

2. 股权转让的价格：双方协商确定转让价格，并约定支付方式；

3. 股权转让的期限：明确股权转让的生效时间；

4. 股权转让的税费：约定股权转让过程中产生的税费承担；

5. 其他约定：如违约责任、争议解决方式等。

二、股权变更登记：让股权名正言顺

股权转让协议签署后，接下来便是股权变更登记。这一环节至关重要，只有完成股权变更登记，受让方才能成为公司股东，享有相应的权益。

1. 准备材料：根据当地工商局的要求，准备相关材料，如股权转让协议、公司章程、股东会决议、受让方身份证明等；

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地工商局；

3. 审核通过：工商局对提交的材料进行审核，审核通过后，将出具《股权变更登记通知书》；

4. 领取营业执照：携带《股权变更登记通知书》及公司营业执照副本，到工商局领取新的营业执照。

三、房产过户：让房产归属有主

完成股权变更登记后，接下来便是房产过户。这一环节涉及房产证过户、税费缴纳等手续。

1. 准备材料：根据当地房管局的要求，准备相关材料，如股权转让协议、公司营业执照、房产证、契税完税证明等；

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地房管局；

3. 审核通过：房管局对提交的材料进行审核，审核通过后，将出具《房屋所有权转移登记证明》；

4. 领取新房产证：携带《房屋所有权转移登记证明》及原房产证，到房管局领取新的房产证。

四、税务处理：让税费水到渠成

在股权转让和房产过户过程中，税费问题不容忽视。以下是一些常见的税费：

1. 股权转让税费：根据当地政策，股权转让可能涉及个人所得税、企业所得税等；

2. 房产过户税费：包括契税、印花税、土地增值税等。

在办理股权转让和房产过户手续时，务必关注税费问题，确保合法合规。

公司名下房产转让股权，看似复杂，实则遵循一定的流程。通过以上步骤，相信您已经对股权转让手续有了更深入的了解。在此，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）提醒您，在办理股权转让和房产过户过程中，务必关注政策法规，确保合法合规。我们提供专业的股权转让、房产过户等服务，助力您的企业顺利过渡，实现共赢！