在确定公司名下土地转让价格时，首先需要全面了解当前的土地市场行情。这包括土地供需状况、同类土地的成交价格、土地所在区域的经济发展状况等。通过市场调研，可以获取到第一手资料，为后续定价提供依据。<

二、评估土地价值

土地价值评估是确定转让价格的关键环节。这需要综合考虑土地的地理位置、面积、用途、土地性质、基础设施配套等因素。专业评估机构可以根据这些因素，给出一个合理的土地价值评估报告。

三、考虑土地用途变更成本

如果土地用途需要变更，那么在转让价格中需要考虑变更成本。这包括土地用途变更审批费用、规划设计费用、基础设施建设费用等。这些成本的增加可能会对土地转让价格产生影响。

四、分析土地增值潜力

土地增值潜力是影响转让价格的重要因素。分析土地的未来发展前景，如城市规划、交通改善、商业配套等，可以帮助预测土地的增值潜力，从而确定合理的转让价格。

五、考虑税收政策

土地转让过程中涉及到的税费也是影响价格的重要因素。了解国家和地方的土地税费政策，如土地增值税、契税等，可以帮助计算土地转让的实际成本，进而确定转让价格。

六、参考同类土地成交案例

参考同类土地的成交案例，可以了解市场对类似土地的接受程度和价格水平。通过对比分析，可以找到合适的转让价格区间。

七、考虑企业自身需求

在确定转让价格时，企业自身需求也是不可忽视的因素。如企业需要快速回笼资金、减少负债等，可能会对转让价格产生一定影响。

八、寻求专业机构协助

由于土地转让涉及到的因素较多，建议寻求专业机构的协助。如上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）拥有丰富的土地转让经验，可以为企业提供专业的土地价值评估、市场分析等服务。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知土地转让价格确定的重要性。我们建议，在确定转让价格时，应综合考虑市场行情、土地价值、增值潜力、税收政策等多方面因素。我们提供以下服务：

1. 土地价值评估：根据土地实际情况，提供专业的价值评估报告。

2. 市场分析：分析土地市场行情，为转让价格提供参考依据。

3. 税收筹划：合理规避税费，降低企业成本。

4. 法律咨询：提供法律咨询，确保转让过程合法合规。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的土地转让服务，助力企业实现土地资源的优化配置。如有需求，欢迎咨询我们的专业团队。