本文旨在探讨律师在审查公司转让时如何处理公司租赁合同。随着公司转让的日益频繁，租赁合同的审查成为律师工作中不可或缺的一环。本文将从租赁合同的合法性、有效性、履行情况、潜在风险、合同变更及终止、以及合同解除等方面，详细阐述律师在处理公司租赁合同时的注意事项，以确保公司转让的顺利进行。<

一、审查租赁合同的合法性

在审查公司租赁合律师首先需要确认合同的合法性。这包括以下几个方面：

1. 合同主体是否具备相应的资质和权利能力。

2. 合同内容是否符合相关法律法规的规定。

3. 合同签订的程序是否符合法律规定。

二、审查租赁合同的有效性

律师在审查租赁合还需关注合同的有效性。具体包括：

1. 合同条款是否明确、完整。

2. 合同双方的权利义务是否清晰。

3. 合同是否存在无效或可撤销的情形。

三、审查租赁合同的履行情况

律师应详细审查租赁合同的履行情况，包括：

1. 租赁物的现状是否符合合同约定。

2. 租金支付是否及时、足额。

3. 租赁物的使用是否合理。

四、审查租赁合同中的潜在风险

律师在审查租赁合需关注潜在风险，如：

1. 租赁物是否存在权属争议。

2. 租赁合同是否存在违约责任不明确的情况。

3. 租赁合同是否存在不可抗力条款不完善的问题。

五、审查租赁合同的变更及终止

律师应审查租赁合同的变更及终止条款，包括：

1. 合同变更的条件和程序。

2. 合同终止的条件和程序。

3. 合同终止后的处理方式。

六、审查租赁合同的解除

律师在审查租赁合还需关注合同解除的条件和程序，包括：

1. 合同解除的条件是否明确。

2. 合同解除的程序是否符合法律规定。

3. 合同解除后的责任承担。

律师在审查公司转让时的租赁合同，需从合法性、有效性、履行情况、潜在风险、合同变更及终止、以及合同解除等多个方面进行全面审查。这不仅有助于确保公司转让的顺利进行，还能有效降低转让过程中的法律风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知律师在审查公司转让时处理租赁合同的重要性。我们建议律师在审查过程中，不仅要关注合同本身的条款，还要深入了解租赁物的实际情况和双方的历史交易记录。律师应与客户保持良好的沟通，确保在合同转让过程中，双方的权益得到充分保障。在上海加喜财税公司，我们提供全方位的律师服务，助力企业顺利完成公司转让，实现共赢。