公司间房产转让合同是指两家或多家公司之间，就某处房产的买卖达成一致，并约定相关权利义务的书面协议。此类合同在签订时需注意以下几点：<

1. 合同双方的基本信息：包括公司名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

2. 房产的基本信息：包括房产的坐落地址、面积、用途、产权证号、土地使用权证号等。

3. 转让价格及支付方式：明确转让价格、支付时间、支付方式等。

4. 交付及过户手续：约定房产交付时间、过户手续办理时间及费用承担等。

5. 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。

6. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

二、合同主体资格及权利义务

1. 合同主体资格：确保双方公司具备合法的法人资格，并有权进行房产转让。

2. 权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于：

- 出让方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

- 受让方应按照约定支付转让价款。

- 双方应积极配合办理房产过户手续。

三、房产状况及瑕疵说明

1. 房产现状：详细描述房产的现有状况，包括建筑结构、装修情况、配套设施等。

2. 瑕疵说明：明确房产存在的瑕疵，如漏水、裂缝、违章建筑等，并约定处理方式。

四、转让价格及支付方式

1. 转让价格：明确房产的转让价格，包括总价及分摊费用。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）及支付凭证。

五、交付及过户手续

1. 交付时间：明确房产交付的具体时间。

2. 过户手续：约定过户手续办理的时间、费用及双方责任。

六、税费承担

1. 税费种类：明确转让过程中涉及的税费种类，如契税、印花税等。

2. 税费承担：约定税费承担方及支付方式。

七、违约责任

1. 违约行为：明确双方可能出现的违约行为，如未按时支付转让价款、未按时办理过户手续等。

2. 违约责任：约定违约方应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

1. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2. 争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构。

九、合同生效及终止

1. 合同生效：明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同终止：约定合同终止条件，如房产过户手续办理完毕、合同约定的权利义务履行完毕等。

十、其他约定

1. 通知方式：约定双方在履行合同过程中的通知方式，如书面通知、电话通知等。

2. 不可抗力：约定不可抗力事件的处理方式，如自然灾害、战争等。

十一、附件

1. 房产证复印件

2. 土地使用权证复印件

3. 其他相关文件

十二、合同份数及保管

1. 合同份数：明确合同份数，如一式两份、一式三份等。

2. 保管：约定合同保管方及保管方式。

十三、合同签署

1. 签署时间：明确合同签署的具体时间。

2. 签署地点：约定合同签署的地点。

十四、合同附件

1. 房产评估报告

2. 房产测绘报告

3. 其他相关文件

十五、合同变更与解除

1. 变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变更等。

2. 解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

十六、合同解除后的处理

1. 解除通知：明确合同解除的通知方式及时间。

2. 解除后的处理：约定合同解除后的处理方式，如退还已付款项、办理房产过户手续等。

十七、合同附件

1. 房产评估报告

2. 房产测绘报告

3. 其他相关文件

十八、合同签署

1. 签署时间：明确合同签署的具体时间。

2. 签署地点：约定合同签署的地点。

十九、合同附件

1. 房产评估报告

2. 房产测绘报告

3. 其他相关文件

二十、合同生效及终止

1. 合同生效：明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同终止：约定合同终止条件，如房产过户手续办理完毕、合同约定的权利义务履行完毕等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对公司间房产转让合同怎么写？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司间房产转让合同的重要性。在撰写此类合我们建议从以下几个方面进行考虑：

1. 明确双方主体资格：确保合同双方具备合法的法人资格，并有权进行房产转让。

2. 详细描述房产状况：对房产的现有状况进行详细描述，包括建筑结构、装修情况、配套设施等。

3. 明确转让价格及支付方式：约定转让价格、支付时间、支付方式等，确保双方权益。

4. 规范税费承担：明确税费种类及承担方，避免后续纠纷。

5. 约定违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，保障合同履行。

6. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保双方权益。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，确保公司间房产转让合同的合法性和有效性。我们建议客户在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合规性，以保障双方的合法权益。