公司转让非住宅房产，即企业将拥有的非住宅房产进行买卖或转让。在我国，此类交易需要缴纳一定的税费，主要包括契税、增值税、土地增值税等。了解这些税率的减免政策，对于企业来说至关重要。<

二、契税减免政策

1. 购买方性质：对于公司购买非住宅房产，根据购买方性质的不同，契税的减免政策也有所区别。一般而言，国家鼓励和支持企业购买非住宅房产，因此对于符合条件的企业，可以享受一定的契税减免。

2. 税收优惠：根据国家相关政策，对于首次购买非住宅房产的企业，可以享受契税的减免。具体减免比例根据当地政策而定。

3. 转让方性质：若转让方为个人，购买方为企业的非住宅房产转让，契税的减免政策与购买方性质相关。

三、增值税减免政策

1. 转让方性质：对于公司转让非住宅房产，增值税的减免主要针对转让方。若转让方为一般纳税人，且符合国家规定的条件，可以享受增值税的减免。

2. 税收优惠：根据国家相关政策，对于符合条件的公司转让非住宅房产，可以享受增值税的减免。具体减免比例根据当地政策而定。

3. 转让期限：增值税的减免政策通常与转让期限相关，如转让期限在5年以内的，可以享受一定的减免。

四、土地增值税减免政策

1. 转让方性质：土地增值税的减免政策主要针对转让方。若转让方为一般纳税人，且符合国家规定的条件，可以享受土地增值税的减免。

2. 税收优惠：根据国家相关政策，对于符合条件的公司转让非住宅房产，可以享受土地增值税的减免。具体减免比例根据当地政策而定。

3. 转让期限：土地增值税的减免政策通常与转让期限相关，如转让期限在5年以内的，可以享受一定的减免。

五、其他税费减免政策

1. 印花税：对于公司转让非住宅房产，印花税的减免政策相对较少。但根据国家相关政策，对于符合条件的公司，可以享受印花税的减免。

2. 个人所得税：若转让方为个人，购买方为企业的非住宅房产转让，个人所得税的减免政策与转让方性质相关。

六、如何享受税费减免

1. 了解政策：企业应充分了解国家及地方关于非住宅房产转让的税费减免政策，以便在交易过程中合理享受减免。

2. 合规操作：企业在进行非住宅房产转让时，应确保交易合规，避免因违规操作而失去减免资格。

3. 专业咨询：对于复杂的税费减免问题，企业可以寻求专业财税机构的帮助，以确保享受合理的减免。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），深知公司转让非住宅房产税率减免的重要性。我们建议企业在进行此类交易时，应充分了解相关政策，确保合规操作。我们提供以下服务：

1. 政策解读：我们为企业提供最新的税费减免政策解读，帮助企业了解政策变化。

2. 合规指导：我们为企业提供合规操作指导，确保交易过程中不违规。

3. 专业咨询：我们拥有一支专业的财税团队，为企业提供一对一的咨询服务，帮助企业解决税费减免难题。

选择上海加喜财税公司，让您的公司转让非住宅房产税率减免更加顺利！