随着我国房地产市场的蓬勃发展，房地产转让税费问题日益受到关注。在众多税费中，哪些属于中央税？这个问题不仅关系到房地产交易的成本，也影响着国家的财政收入。本文将围绕这一主题，从多个方面详细阐述房地产转让税费中属于中央税的部分，以期为读者提供有益的参考。<

一、契税

契税是房地产转让中的一项重要税费，属于中央税。契税的征收对象为房地产的买受人，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。契税的征收有助于调节房地产市场，抑制投机炒房行为。

二、土地增值税

土地增值税是指在房地产转让过程中，对土地增值部分征收的税费，属于中央税。土地增值税的征收有助于规范房地产市场秩序，防止土地资源的浪费。

三、个人所得税

个人所得税是房地产转让税费中的一项重要税种，属于中央税。个人所得税的征收对象为房地产的卖方，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。个人所得税的征收有助于调节收入分配，实现社会公平。

四、印花税

印花税是房地产转让税费中的一种，属于中央税。印花税的征收对象为房地产的买卖双方，税率较低。印花税的征收有助于规范房地产交易行为，增加国家财政收入。

五、营业税

营业税是房地产转让税费中的一项，属于中央税。营业税的征收对象为房地产开发商，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。营业税的征收有助于调节房地产市场，抑制房价过快上涨。

六、企业所得税

企业所得税是房地产转让税费中的一项，属于中央税。企业所得税的征收对象为房地产企业，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。企业所得税的征收有助于规范房地产市场秩序，促进企业健康发展。

七、房产税

房产税是房地产转让税费中的一项，属于中央税。房产税的征收对象为房地产的所有者，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。房产税的征收有助于调节房地产市场，实现社会公平。

八、土地出让金

土地出让金是房地产转让税费中的一项，属于中央税。土地出让金是指政府将土地使用权出让给房地产开发商时，开发商需支付的费用。土地出让金的征收有助于增加国家财政收入，支持基础设施建设。

九、土地增值税附加

土地增值税附加是房地产转让税费中的一项，属于中央税。土地增值税附加是指对土地增值税的征收对象征收的附加税费，税率根据不同地区和房屋性质有所不同。土地增值税附加的征收有助于调节房地产市场，抑制投机炒房行为。

十、教育费附加

教育费附加是房地产转让税费中的一项，属于中央税。教育费附加是指对房地产交易双方征收的附加税费，主要用于支持教育事业。教育费附加的征收有助于提高国家教育水平，促进人才培养。

本文从契税、土地增值税、个人所得税、印花税、营业税、企业所得税、房产税、土地出让金、土地增值税附加、教育费附加等多个方面详细阐述了房地产转让税费中属于中央税的部分。这些税费对于调节房地产市场、增加国家财政收入、实现社会公平具有重要意义。

上海加喜财税公司服务见解：

在房地产转让税费中，中央税的征收对于维护国家财政稳定和房地产市场秩序具有重要作用。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的财税服务。我们深知房地产转让税费中的中央税问题对于交易双方的重要性，我们为客户提供以下服务：

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