厂房转让合同是指买卖双方就厂房的买卖达成一致，约定厂房权属转移的合同。在厂房转让过程中，涉及到一系列税费问题，其中厂房权属转移税费如何承担是合同中必须明确的重要内容。<

二、厂房权属转移税费概述

厂房权属转移税费主要包括以下几类：

1. 契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，税率根据不同地区有所不同。

2. 土地增值税：指土地所有权转移时，卖方应缴纳的税费，税率根据土地增值额确定。

3. 印花税：指在合同签订过程中，双方应缴纳的税费，税率一般为合同金额的0.05%。

4. 交易手续费：指在交易过程中，由政府部门收取的手续费，金额根据地区和交易金额而定。

5. 其他税费：可能包括契税附加、个人所得税等。

三、厂房权属转移税费承担原则

在厂房转让合同中，厂房权属转移税费的承担原则如下：

1. 双方协商：买卖双方应就税费承担进行协商，达成一致意见。

2. 合同约定：在协商一致的基础上，双方应在合同中明确约定税费的承担方式。

3. 法律规定：若双方协商不成，则应参照相关法律法规的规定确定税费的承担。

四、厂房权属转移税费承担方式

厂房权属转移税费的承担方式主要有以下几种：

1. 买方承担：买方在支付厂房价款的承担厂房权属转移税费。

2. 卖方承担：卖方在收取厂房价款的承担厂房权属转移税费。

3. 分担：双方协商确定各自承担的税费比例，共同承担厂房权属转移税费。

五、厂房权属转移税费承担的具体操作

1. 确定税费金额：根据厂房的成交价格和相关法律法规，计算出厂房权属转移税费的具体金额。

2. 缴纳税费：买方或卖方按照合同约定，在规定的时间内缴纳税费。

3. 税费发票：缴纳税费后，买方或卖方应取得税费发票，作为合同履行的凭证。

六、厂房权属转移税费承担的风险防范

1. 明确约定：在合同中明确约定税费的承担方式，避免后续争议。

2. 谨慎评估：在厂房转让前，对税费进行充分了解和评估，确保自身权益。

3. 保留证据：在缴纳税费过程中，保留相关证据，以备不时之需。

七、厂房权属转移税费承担的争议解决

若厂房权属转移税费承担发生争议，可采取以下措施解决：

1. 协商解决：双方协商达成一致，重新约定税费的承担方式。

2. 仲裁：将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。

3. 诉讼：将争议提交法院，由法院作出判决。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房转让合同中厂房权属转移税费承担的重要性。我们建议，在签订厂房转让合双方应充分了解相关法律法规，明确约定税费的承担方式，以保障双方的合法权益。我们提供以下服务：

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