上海物业空壳公司过户前的债务纠纷谁来承担？

在房地产市场的买卖交易中，债务纠纷常常是一个棘手的问题。尤其是在物业公司过户前，债务责任的承担问题更加复杂。那么，究竟应该由谁来承担这些债务纠纷呢？<

我们需要了解一下物业公司过户前的情况。在过户之前，物业公司的所有权发生了变化，但是物业公司的债务却并未随之消失。这些债务包括但不限于银行贷款、供应商欠款、员工薪资等。如果没有明确规定，这些债务责任很可能会成为过户后的争议焦点。

我们需要看一下法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定，债权人可以向债务人和其承受人追偿。也就是说，如果物业公司过户后，债权人可以向原物业公司和新物业公司追偿。如果过户合同中有明确规定，债务责任应由哪一方承担，那么债权人只能向规定的承担方追偿。

我们需要考虑一下实际情况。在物业公司过户前，双方应该进行充分的沟通和协商，明确债务责任的承担问题。如果双方无法达成一致，可以请专业律师出具法律意见，以确保双方的权益得到保障。

在物业公司过户前的债务纠纷中，债权人可以向原物业公司和新物业公司追偿。如果过户合同中有明确规定，债务责任应由哪一方承担，那么债权人只能向规定的承担方追偿。双方应该在过户前进行充分的沟通和协商，明确债务责任的承担问题，以确保双方的权益得到保障。

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