随着房地产市场的不断发展，物业公司的角色越来越重要。而在物业公司执照过户时，查清债权债务的情况显得尤为重要。本文将从多个方面对上海物业公司执照过户如何查债权债务进行详细阐述。<

了解物业公司的债权债务

在进行执照过户前，首先需要了解物业公司的债权债务情况。债权是指物业公司拥有的与其他单位或个人之间的经济关系，如欠款、租赁等。债务则是指物业公司欠其他单位或个人的款项或服务，如未缴物业费、未完成维修等。了解这些情况可以避免在执照过户后出现纠纷。

查阅物业公司的财务报表

物业公司的财务报表是查阅其债权债务情况的重要依据。可以通过查看其资产负债表、利润表、现金流量表等，了解其经营状况和财务状况。还可以查看其应收账款和应付账款情况，以及是否存在逾期未付的情况。

查阅物业公司的合同和协议

物业公司与其他单位或个人之间的合同和协议也是查阅其债权债务情况的重要依据。可以查看其与业主的物业服务合同、与供应商的采购合同、与承包商的维修合同等，了解其与其他单位或个人之间的经济关系。还可以查看其与银行之间的贷款协议，以及是否存在逾期未还的情况。

咨询专业律师或会计师

如果自己对物业公司的债权债务情况不太了解，可以咨询专业律师或会计师。他们可以通过查阅财务报表、合同和协议等，帮助你了解物业公司的债权债务情况，并为你提供相关的法律和财务建议。

在进行上海物业公司执照过户时，了解其债权债务情况是非常重要的。可以通过查阅财务报表、合同和协议等，以及咨询专业律师或会计师来了解其债权债务情况，从而避免在执照过户后出现纠纷。也要注意保护自己的合法权益，确保执照过户的顺利进行。