随着上海房地产市场的不断发展，物业管理公司的市场需求也在不断增长。许多企业都希望通过执照转让的方式进入这个行业。执照转让涉及到许多风险，如果不注意规避，可能会给企业带来不可预测的损失。<

企业在进行执照转让前必须对目标公司进行全面的尽职调查。这包括对公司的财务状况、经营情况、管理水平等方面进行仔细的了解。只有通过深入的调查，企业才能够了解到目标公司的真实情况，从而判断是否值得进行执照转让。

企业在进行执照转让时，必须与目标公司签订详细的合同。合同中应该明确规定双方的权利和义务，例如执照的转让价格、过户手续、转让后的责任等。只有通过合同的签订，企业才能够保证自己的权益不受侵害。

企业在进行执照转让时，还应该注意法律风险。执照转让涉及到许多法律问题，例如执照的合法性、过户手续的合法性等。如果企业没有足够的法律知识，可能会在执照转让过程中遇到麻烦。企业在进行执照转让前，最好咨询专业的法律顾问，以避免法律风险。

企业在进行执照转让时，还应该注意市场风险。物业管理行业是一个竞争激烈的行业，如果企业没有足够的市场经验和资源，可能会在市场上遇到困难。企业在进行执照转让前，应该评估市场的竞争情况，制定合理的市场策略，以确保自己在市场上的竞争力。

执照转让是一项重要的决策，需要企业慎重考虑。只有通过全面的尽职调查、详细的合同签订、法律风险的规避和市场风险的评估，企业才能够在执照转让中取得成功。