在保洁公司转让过程中，确保买家履行合同的第一步是明确合同条款。合同应详细列出转让的资产、负债、员工情况、客户资源等所有相关信息。合同中应明确双方的权利和义务，包括付款方式、付款时间、违约责任等，确保合同内容详尽且无歧义。<

二、进行尽职调查

在签订合同前，买家应进行全面尽职调查，了解保洁公司的经营状况、财务状况、市场前景等。通过调查，买家可以评估公司的真实价值，并判断是否愿意承担相应的风险。尽职调查还包括对买家的背景调查，确保其具备履行合同的能力。

三、设立履约保证金

为了进一步保障合同履行，可以要求买家支付一定比例的履约保证金。在合同履行期间，如果买家未能按照约定支付款项或履行其他义务，可以先行扣除保证金作为补偿。保证金的比例和退还条件应在合同中明确规定。

四、签订分期付款协议

保洁公司转让过程中，可以采用分期付款的方式，将款项分若干期支付。在每期付款前，买家需提供相应的付款凭证，确保资金安全。合同中应明确每期付款的具体金额、时间以及违约责任。

五、设立监管账户

为了确保资金安全，可以设立一个监管账户，用于保洁公司转让款项的支付。在合同履行期间，所有款项均需通过监管账户进行支付，避免直接交易带来的风险。

六、明确违约责任

合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。明确违约责任可以促使双方在合同履行过程中更加谨慎，降低违约风险。

七、法律援助与仲裁

在合同履行过程中，如出现争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可寻求法律援助或仲裁机构介入。在合同中明确仲裁机构的选择和仲裁程序，有助于提高争议解决的效率。

八、持续关注合同履行情况

在合同履行期间，双方应持续关注对方的履行情况，确保合同各项条款得到有效执行。如有必要，可以定期进行财务审计，确保保洁公司的财务状况符合合同约定。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知保洁公司转让过程中确保买家履行合同的重要性。我们建议，在保洁公司转让过程中，应注重合同条款的明确性、尽职调查的全面性、履约保证金的设立以及分期付款协议的签订。设立监管账户、明确违约责任、寻求法律援助与仲裁以及持续关注合同履行情况，都是保障合同履行的重要措施。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，确保保洁公司转让顺利进行。