违章建筑，顾名思义，是指未经规划部门批准，擅自建设的建筑物。在我国，违章建筑现象较为普遍，尤其在城乡结合部、工业园区等地。这些违章建筑不仅影响了城市形象，还可能存在安全隐患。近年来，政府部门加大了对违章建筑的整治力度，但仍存在一些企业或个人为了追求利益，继续进行违章建筑。<

二、违章建筑转让的法律规定

根据我国相关法律法规，违章建筑转让是受到限制的。转让方需取得相关部门的批准，否则转让行为无效。受让方在购买违章建筑时，需承担相应的法律责任。在考虑违章建筑转让时，必须了解相关法律法规，确保转让行为的合法性。

三、违章建筑转让后的产权问题

违章建筑转让后，产权问题成为关注的焦点。一方面，转让方需确保所转让的违章建筑无产权纠纷，否则可能导致受让方在后续使用过程中遇到法律风险。受让方在购买违章建筑时，需了解建筑物的产权状况，避免因产权问题而遭受损失。

四、违章建筑转让后的土地使用权问题

违章建筑转让后，土地使用权问题同样不容忽视。在我国，土地使用权与建筑物产权是分离的。在转让违章建筑时，需关注土地使用权是否合法，以及是否与建筑物产权相匹配。

五、违章建筑转让后的规划用途问题

违章建筑转让后，规划用途问题也是关键。由于违章建筑未经规划部门批准，其用途可能不符合城市规划要求。在转让过程中，需关注建筑物的规划用途，确保符合相关法律法规。

六、违章建筑转让后的安全隐患问题

违章建筑存在安全隐患，这是不容忽视的问题。在转让过程中，需对建筑物的结构、设施等进行全面检查，确保其安全可靠。受让方在购买违章建筑时，也应关注建筑物的安全隐患，避免因安全隐患而遭受损失。

七、违章建筑转让后的环保问题

违章建筑可能存在环境污染问题。在转让过程中，需关注建筑物的环保状况，确保其符合环保要求。受让方在购买违章建筑时，也应关注环保问题，避免因环境污染而遭受损失。

八、违章建筑转让后的物业管理问题

违章建筑转让后，物业管理问题也是关键。由于违章建筑可能存在物业管理不规范的情况，因此在转让过程中，需关注物业管理问题，确保受让方能够享受到良好的物业管理服务。

九、违章建筑转让后的税收问题

违章建筑转让可能涉及税收问题。在转让过程中，需了解相关税收政策，确保双方按照规定缴纳税款。受让方在购买违章建筑时，也应关注税收问题，避免因税收问题而遭受损失。

十、违章建筑转让后的融资问题

违章建筑转让后，融资问题成为关注的焦点。由于违章建筑存在法律风险，金融机构可能不愿意提供贷款。在转让过程中，需关注融资问题，确保受让方能够顺利获得资金支持。

十一、违章建筑转让后的法律风险问题

违章建筑转让存在法律风险，如产权纠纷、土地使用权问题等。在转让过程中，需关注法律风险，确保双方权益得到保障。

十二、违章建筑转让后的社会影响问题

违章建筑转让可能对社会产生一定影响，如影响城市形象、居民生活等。在转让过程中，需关注社会影响，确保转让行为符合社会公共利益。

十三、违章建筑转让后的政策支持问题

在我国，政府部门对违章建筑转让有一定的政策支持。在转让过程中，需关注政策支持，充分利用政策优势。

十四、违章建筑转让后的市场前景问题

违章建筑转让后的市场前景也是关注的焦点。在转让过程中，需关注市场前景，确保受让方能够获得良好的投资回报。

十五、违章建筑转让后的合作问题

违章建筑转让可能涉及多方合作，如转让方、受让方、政府部门等。在转让过程中，需关注合作问题，确保各方利益得到平衡。

十六、违章建筑转让后的风险评估问题

在转让过程中，需对违章建筑进行风险评估，包括法律风险、市场风险、财务风险等。确保受让方充分了解风险，并采取措施降低风险。

十七、违章建筑转让后的合同签订问题

转让过程中，合同签订至关重要。需确保合同内容完整、合法，明确双方权利义务。

十八、违章建筑转让后的变更登记问题

转让完成后，需办理变更登记手续，确保产权变更合法有效。

十九、违章建筑转让后的后续服务问题

转让完成后，受让方可能需要后续服务，如物业管理、法律咨询等。在转让过程中，需关注后续服务问题，确保受让方得到满意的服务。

二十、违章建筑转让后的社会责任问题

在转让过程中，需关注社会责任，确保转让行为符合社会道德规范。

关于上海加喜财税公司对违章建筑转让后能否申请房屋抵押？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知违章建筑转让后的房屋抵押问题。我们认为，在满足以下条件的情况下，违章建筑转让后可以申请房屋抵押：

1. 转让行为合法，已取得相关部门的批准。

2. 产权清晰，无产权纠纷。

3. 土地使用权合法，与建筑物产权相匹配。

4. 建筑物符合规划用途要求。

5. 无安全隐患，通过安全检查。

6. 无环境污染问题，符合环保要求。

上海加喜财税公司建议，在考虑违章建筑转让后申请房屋抵押时，务必咨询专业律师，确保转让行为合法合规，降低风险。我们提供全方位的财税服务，助力企业顺利完成转让及抵押手续。