一、了解原贷款情况<

1. 甲公司在进行房产转让前，需要详细了解原贷款的情况，包括贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等。这些信息对于后续的处理至关重要。

2. 查阅贷款合同和相关文件，确认贷款的具体条款和条件，以便在转让过程中能够准确评估贷款的处置方式。

3. 与贷款银行取得联系，了解银行对于贷款转让的政策和流程，为后续操作做好准备。

二、评估贷款价值

1. 对原贷款的价值进行评估，包括贷款余额、未偿还利息等，以便在转让过程中确定合理的转让价格。

2. 考虑到房产转让后的价值变化，对贷款价值进行重新评估，确保转让价格与市场行情相符。

3. 在评估过程中，注意考虑贷款的剩余期限、利率变动等因素，确保评估结果的准确性。

三、制定转让方案

1. 根据原贷款情况和评估结果，制定房产转让方案，包括转让价格、还款责任、贷款余额的处置等。

2. 考虑到贷款余额的处置，可以选择一次性还清、分期偿还或由新买家承担等方式。

3. 在制定方案时，确保方案符合相关法律法规，并得到贷款银行和甲公司的认可。

四、与贷款银行协商

1. 与贷款银行进行沟通，说明房产转让的情况，并请求银行提供相应的支持。

2. 协商贷款余额的处置方式，如一次性还清、分期偿还或由新买家承担等。

3. 确保银行同意转让方案，并按照约定办理贷款转让手续。

五、办理贷款转让手续

1. 准备相关文件，如贷款合同、房产转让合同、贷款转让协议等。

2. 与贷款银行、甲公司和新买家（如有）共同办理贷款转让手续。

3. 确保贷款转让手续的合法性和有效性，避免后续纠纷。

六、还款责任转移

1. 明确还款责任转移的时间节点，确保贷款余额在转让后能够及时偿还。

2. 与新买家（如有）协商还款责任，确保贷款余额的偿还。

3. 在还款责任转移过程中，注意保留相关证据，以备不时之需。

七、后续跟进

1. 在贷款转让后，定期跟进贷款余额的偿还情况，确保贷款余额的及时偿还。

2. 如有特殊情况，及时与贷款银行沟通，寻求解决方案。

3. 对贷款转让过程进行总结，为今后类似情况的处理提供参考。

上海加喜财税公司服务见解：

在甲公司房产转让后处理原贷款的过程中，上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务见解：

1. 我们建议甲公司在转让前，与贷款银行充分沟通，了解银行对贷款转让的具体政策和流程，确保转让过程的顺利进行。

2. 在制定转让方案时，应充分考虑贷款余额的处置方式，确保方案既能满足甲公司的需求，又能得到贷款银行的认可。

3. 我们建议甲公司在办理贷款转让手续时，委托专业机构进行操作，确保手续的合法性和有效性。

4. 在还款责任转移过程中，应明确责任主体，确保贷款余额的及时偿还，避免产生不必要的法律风险。

5. 我们建议甲公司在转让后，定期跟进贷款余额的偿还情况，确保贷款余额的及时偿还，维护良好的信用记录。

通过以上服务见解，上海加喜财税公司致力于为甲公司提供全方位、专业化的公司转让服务，助力甲公司在房产转让后妥善处理原贷款问题。