在市场经济中，企业为了优化资产结构、提高运营效率，常常会选择转让低价房产。本文将详细介绍企业低价房产转让的流程，旨在帮助读者了解这一过程，降低交易风险，提高交易效率。<

一、前期准备

1. 确定转让意愿

企业在决定转让低价房产前，需明确转让意愿，包括转让原因、预期价格等。

2. 资产评估

对房产进行专业评估，确保转让价格合理。

3. 法律咨询

咨询专业律师，了解相关法律法规，确保转让过程合法合规。

二、寻找买家

1. 发布转让信息

通过多种渠道发布转让信息，如企业官网、社交媒体、房产交易平台等。

2. 筛选潜在买家

对有意向的买家进行筛选，了解其购买目的、支付能力等信息。

3. 约谈买家

与潜在买家进行约谈，进一步了解其需求，为后续谈判做准备。

三、谈判与签约

1. 谈判价格

根据市场行情和房产评估结果，与买家进行价格谈判。

2. 签订意向书

在双方达成一致后，签订意向书，明确双方的权利和义务。

3. 签订正式合同

在完成相关手续后，双方签订正式合同，确保转让过程合法有效。

四、办理过户手续

1. 准备过户材料

准备房产证、身份证、户口本等过户所需材料。

2. 办理过户手续

携带过户材料到房产交易中心办理过户手续。

3. 支付税费

根据当地政策，支付相应的税费。

五、交房与验收

1. 交房

在过户手续完成后，将房产交付给买家。

2. 验收

买家对房产进行验收，确保房屋状况符合合同约定。

3. 解除抵押

如房产存在抵押，需解除抵押，确保买家权益。

六、后续服务

1. 跟踪服务

关注买家入住后的情况，提供必要的帮助。

2. 评价反馈

收集买家对转让过程的评价，不断优化服务。

3. 建立长期合作关系

与买家建立长期合作关系，为今后业务往来奠定基础。

企业低价房产转让流程涉及多个环节，包括前期准备、寻找买家、谈判签约、办理过户手续、交房验收和后续服务。了解这一流程，有助于企业降低交易风险，提高交易效率。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让企业低价房产流程服务见解：

作为专业的公司转让平台，我们深知企业低价房产转让流程的重要性。我们建议企业在转让过程中，注重以下几点：

1. 选择合适的转让时机，降低市场风险。

2. 确保转让价格合理，避免造成损失。

3. 严格遵循法律法规，确保转让过程合法合规。

4. 选择有实力的买家，降低交易风险。

5. 提供优质的服务，提高客户满意度。

6. 建立长期合作关系，实现互利共赢。