上海房地产空壳公司过户手续流程

在上海，房地产市场一直都是热门话题。最近出现了一个令人瞠目结舌的现象：空壳公司过户。这种现象在上海已经不算是新鲜事物，但是却引起了广泛的关注和讨论。<

空壳公司是指没有实际业务的公司，通常只有一些基本的资产和员工。这些公司通常被用来进行各种交易，包括房地产交易。在上海，许多房地产开发商会成立空壳公司来进行房产过户，从而避免一些税费和法律责任。

那么，空壳公司的过户手续是怎样的呢？开发商需要成立一个空壳公司，并将其注册在上海市工商局。然后，他们需要找到一家合适的房地产中介公司，以便将房产过户给空壳公司。接下来，他们需要与空壳公司签订一份过户合同，其中包括过户的价格和时间等细节。

一旦合同签订完成，开发商需要将房产的所有权证书和其他相关文件提交给上海市房地产管理局。在此期间，空壳公司需要缴纳一定的税费和手续费，以便完成过户手续。房地产管理局会审核所有的文件和资料，并在审核通过后将房产过户给空壳公司。

虽然空壳公司的过户手续看起来很简单，但实际上却存在着许多的风险和问题。空壳公司的资产和负债状况并不清楚，如果出现了问题，开发商可能会承担不必要的风险。空壳公司的过户手续可能会违反相关的法律法规，从而引发一系列的法律问题和纠纷。

空壳公司的过户手续在上海房地产市场中已经成为了一个比较普遍的现象。开发商和购房者需要认真考虑这种过户方式的风险和问题，以便避免不必要的损失和纠纷。

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