上海房地产空壳公司变更合法吗？这是一个备受关注的话题。随着中国房地产市场的不断发展，房地产空壳公司成为了一种常见的现象。这些公司的变更是否合法，一直都是一个争议性的问题。<

在中国，房地产空壳公司通常是由开发商成立的，用于购买土地和开发房地产项目。这些公司通常不具备实际经营业务，只是作为房地产项目的投资方。它们往往被称为“空壳公司”。

一些开发商在房地产项目完成后，会将空壳公司的所有权转移给其他公司或个人。这种变更是否合法呢？

我们需要了解中国的公司法规定。根据公司法的规定，公司的所有权是可以转让的。空壳公司的所有权转让本身并不违法。

如果空壳公司的变更涉及到违法行为，那么就是不合法的。例如，如果开发商在转移空壳公司所有权时，存在欺诈行为或故意隐瞒重要信息，那么这种变更就是违法的。

如果空壳公司的变更导致了其他方的利益受到损害，那么也是不合法的。例如，如果空壳公司的变更导致了投资者的权益受到损害，那么这种变更也是违法的。

上海房地产空壳公司变更是否合法，需要具体情况具体分析。如果变更是合法的，并且没有违反相关法律法规，那么就应该被认为是合法的。如果变更涉及到违法行为或损害了其他方的利益，那么就是不合法的。

我们应该呼吁监管部门加强对房地产空壳公司的监管，保护投资者的权益，促进房地产市场的健康发展。