最近，一家上海的房地产空壳公司因为变更股权结构而引发了债务纠纷。这家公司的债权人们正在争论，到底是谁来承担这些债务。这个问题不仅仅是一个公司的问题，也是一个社会问题，因为这个问题关系到很多人的权益。<

我们需要了解一下什么是房地产空壳公司。房地产空壳公司是指一些没有实际经营的房地产公司，它们的主要目的是为了通过股权变更、债务转移等手段来规避法律责任和缴纳税款。这些公司通常没有实际的房地产资产，也没有实际的经营活动，但它们却可以通过债务转移、股权变更等手段来控制房地产市场。这些公司的存在已经成为了中国房地产市场的一个重要问题。

在这个案例中，这家房地产空壳公司的股东们通过股权变更，将公司的控制权转移给了一家新的公司。这个过程中，原来的债权人们并没有得到任何的赔偿或补偿，而这些债务却仍然存在。现在，这些债权人们正在争论，到底是谁来承担这些债务。

从法律上讲，这些债务应该由原来的公司来承担。因为这些债务是在原来的公司成立的时候产生的，而且原来的公司并没有解散。如果这些债务不由原来的公司来承担，那么这个公司就可以通过股权变更等手段来规避法律责任，这显然是不合理的。

从实际上讲，这些债务可能并不会由原来的公司来承担。因为这些房地产空壳公司通常没有实际的资产，也没有实际的经营活动，如果这些债务由原来的公司来承担，那么这个公司可能会破产。而且，这些公司的股东们通常也是有钱有势的人物，他们可能会通过各种手段来规避法律责任。

我们需要一个更加完善的法律体系来解决这个问题。我们需要规定，如果一个公司变更股权结构，那么它必须承担原来的债务。如果这个公司没有实际的资产，那么它的股东们必须承担这些债务。这样，我们才能够保证债权人们的权益，也能够避免房地产空壳公司的存在。

房地产空壳公司变更前的债务纠纷是一个复杂的问题。我们需要一个更加完善的法律体系来解决这个问题，保证债权人们的权益，也能够避免房地产空壳公司的存在。