在上海房地产市场上，空壳公司的买卖已经成为了一种常见的交易方式。这种交易方式存在着一些细节需要注意，否则可能会遭遇到一些不必要的风险。<

我们需要了解什么是空壳公司。空壳公司是指没有实际经营业务的公司，通常只有注册资本和一些基本的法律文件。在房地产市场上，空壳公司通常被用来进行土地开发、房地产投资等交易。因为空壳公司没有实际业务，所以它的所有权转让起来比较容易，而且不需要进行太多的手续。

在购买空壳公司时，我们需要注意以下几点：

1. 了解公司的历史和资产情况

在购买空壳公司之前，我们需要了解公司的历史和资产情况，包括公司成立时间、注册资本、实际控制人等。我们还需要了解公司是否存在一些法律问题，例如是否存在未处理的诉讼、违法行为等。

2. 确认公司是否有清晰的财务报表

在购买空壳公司时，我们需要确认公司是否有清晰的财务报表。如果公司没有财务报表，那么我们就无法了解公司的财务状况，无法判断公司的价值。

3. 确认公司是否存在债务

在购买空壳公司时，我们需要确认公司是否存在债务。如果公司存在债务，那么我们需要了解这些债务的性质和金额，并且需要确认这些债务是否已经清偿。

4. 确认公司是否存在未公开的信息

在购买空壳公司时，我们需要确认公司是否存在未公开的信息。如果公司存在未公开的信息，那么我们需要了解这些信息的性质和影响，并且需要确认这些信息是否已经公开。

5. 确认交易的合法性

在购买空壳公司时，我们需要确认交易的合法性。如果交易存在违法行为，那么我们可能会遭受到一些不必要的风险，并且可能会受到法律的制裁。

购买空壳公司需要注意以上几点。只有在确认了这些细节之后，我们才能够进行安全、顺利的交易。