上海房地产公司执照买卖是一项复杂的交易，其中涉及到许多法律和金融方面的问题。在这个过程中，避免债权债务是非常重要的，因为一旦涉及到债务纠纷，将会给公司带来巨大的损失，甚至可能导致破产。<

合理规划财务结构

在进行执照买卖之前，公司需要合理规划财务结构，确保自身的资金状况良好。这包括审慎管理资产和负债，确保资金流动性充足，避免过度依赖借款等。公司还需要建立健全的财务制度，加强内部审计，及时发现和解决潜在的财务风险。

严格遵守法律法规

在执照买卖的过程中，公司需要严格遵守相关的法律法规，包括土地管理法、房地产法等。在合同签订、资金交易等环节，公司需要确保所有的操作都符合法律规定，避免触犯法律，导致债权债务纠纷。

谨慎选择交易对象

在选择执照买卖的交易对象时，公司需要谨慎选择合作伙伴，确保对方有良好的信用记录和经营实力。公司还需要对交易对象进行全面的尽职调查，了解其财务状况、经营情况等，避免因对方的债务问题而导致损失。

建立完善的风险管理体系

为了避免债权债务，上海房地产公司还需要建立完善的风险管理体系，包括建立风险预警机制、制定风险控制策略、建立风险应对预案等。通过这些措施，公司可以及时发现并应对潜在的债务风险，最大限度地保护自身利益。

上海房地产公司在进行执照买卖时，需要从多个方面考虑，全面规划，严格执行，才能有效地避免债权债务的风险。通过合理规划财务结构、严格遵守法律法规、谨慎选择交易对象和建立完善的风险管理体系，公司可以有效地降低债务风险，确保交易顺利进行。