本文主要探讨了公司场地转让后，原合同中的权利义务如何处理的问题。通过对转让过程中涉及的合同条款、法律关系、责任划分等方面的分析，旨在为企业在场地转让过程中提供法律依据和操作指导，确保转让过程的顺利进行。<

一、合同条款的变更

1.1 合同主体变更

公司场地转让后，原合同中的主体将发生变更。新业主成为合同的一方，原业主退出合同关系。合同条款中关于双方的权利义务需要重新明确，确保新业主能够接替原业主的权利和义务。

1.2 合同内容调整

在场地转让过程中，合同内容可能需要进行调整。例如，原合同中关于场地使用年限、租金支付、维修责任等条款可能需要根据新业主的需求和实际情况进行修改。调整后的合同应得到双方的一致认可。

1.3 合同附件更新

合同附件如租赁协议、维修保养协议等，也需要根据场地转让情况进行更新。新业主应承担相应的责任和义务，同时享有相应的权利。

二、法律关系的处理

2.1 产权转移

公司场地转让后，原合同中的产权转移至新业主。这意味着新业主将享有场地所有权，并承担相应的法律责任。

2.2 财务责任

原合同中关于租金支付、物业管理费等财务责任，在新业主接手后应继续履行。新业主需按照合同约定支付相关费用，确保场地运营的稳定性。

2.3 法律诉讼

若原合同中存在法律诉讼，新业主需接手并继续参与诉讼。新业主应关注原合同中的法律风险，避免因未履行原合同义务而引发新的法律纠纷。

三、责任划分

3.1 违约责任

在场地转让过程中，若原合同存在违约行为，新业主需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.2 维修责任

原合同中关于场地维修责任的条款，在新业主接手后仍需履行。新业主应按照合同约定进行场地维修，确保场地设施的正常使用。

3.3 安全责任

场地转让后，新业主需承担场地安全责任。包括但不限于场地设施安全、消防安全、人员安全等。

四、合同履行

4.1 合同履行主体

场地转让后，合同履行主体由原业主变更为新业主。新业主需按照合同约定履行各项义务，确保合同的有效性。

4.2 合同履行期限

合同履行期限在新业主接手后继续有效。新业主需在合同约定的期限内履行各项义务，包括但不限于支付租金、缴纳物业管理费等。

4.3 合同履行方式

合同履行方式在新业主接手后保持不变。新业主需按照合同约定的方式履行各项义务，确保合同内容的完整性。

五、合同解除

5.1 合同解除条件

在场地转让过程中，若出现合同解除条件，如一方违约、不可抗力等，合同可依法解除。

5.2 合同解除程序

合同解除需按照法定程序进行。双方应协商一致，签署解除合同协议，明确双方的权利义务。

5.3 合同解除后的责任承担

合同解除后，双方需按照约定承担相应的责任。包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

六、总结归纳

公司场地转让后，原合同中的权利义务处理涉及多个方面。包括合同条款变更、法律关系处理、责任划分、合同履行、合同解除等。企业在场地转让过程中，应充分了解相关法律法规，确保转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司场地转让后原合同权利义务处理的重要性。我们建议企业在转让过程中，务必关注以下几点：

1. 仔细审查原合同条款，确保合同内容与新业主的需求相符。

2. 与新业主充分沟通，明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。

3. 咨询专业法律人士，确保转让过程的合法性和合规性。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括场地转让、股权交易、资产评估等。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，能够为客户提供高效、专业的服务。欢迎有需求的企业咨询我们，共同探讨公司场地转让后的权利义务处理问题。