一、了解市场行情<

1. 调研目标写字楼所在区域的房地产市场行情，包括同类写字楼的售价、租金、供需状况等。

2. 分析目标写字楼的地理位置、建筑年代、配套设施等因素，评估其市场竞争力。

3. 收集同类型写字楼的成交案例，作为谈判时的参考依据。

二、明确自身需求

1. 确定公司转让写字楼的目的，是为了资金周转、战略调整还是其他原因。

2. 分析公司对写字楼的预期投资回报率，包括租金收入、升值潜力等。

3. 明确公司在价格谈判中的底线和目标，以便在谈判过程中保持坚定立场。

三、准备谈判策略

1. 制定谈判方案，包括谈判目标、谈判步骤、应对策略等。

2. 分析对方的心理预期，了解对方在价格上的底线和目标。

3. 准备好谈判时的论据和证据，如市场行情、成交案例等。

四、谈判技巧运用

1. 保持冷静，避免情绪化，以专业态度进行谈判。

2. 倾听对方意见，了解对方立场，寻找共同点。

3. 运用适当的谈判技巧，如提问、引导、妥协等，推动谈判进程。

五、价格谈判步骤

1. 开场白：表达诚意，说明谈判目的，建立良好沟通氛围。

2. 询价：询问对方的心理价位，了解对方的底线。

3. 比较分析：将目标写字楼与同类写字楼进行比较，找出差异，为价格谈判提供依据。

4. 提出报价：根据市场行情和自身需求，提出合理的报价。

5. 反复协商：在双方报价之间寻找平衡点，进行反复协商。

6. 达成协议：在价格、付款方式、交房时间等方面达成一致，签订转让合同。

六、注意事项

1. 注意谈判过程中的保密工作，避免泄露公司机密。

2. 谈判过程中保持礼貌，尊重对方，避免激化矛盾。

3. 谈判结束后，及时总结经验教训，为今后类似谈判提供借鉴。

七、公司转让写字楼的价格谈判是一项复杂的过程，需要充分准备、运用技巧和策略。通过以上七个步骤，有助于提高谈判成功率，实现双方共赢。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对公司转让写字楼，如何进行价格谈判的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知价格谈判在写字楼转让过程中的重要性。我们建议，在谈判过程中，首先要充分了解市场行情和自身需求，明确谈判目标和底线。运用专业的谈判技巧，如提问、引导、妥协等，推动谈判进程。保持冷静、尊重对方，避免情绪化。签订转让合务必注意合同条款的细节，确保双方权益得到保障。上海加喜财税公司致力于为客户提供全面、专业的公司转让服务，助力您的写字楼转让顺利进行。