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在商业活动中，门面转让是一种常见的交易形式。而在门面转让合同中，物业管理费的承担规定是一个关键问题。这不仅关系到转让双方的权益，也影响到物业的正常运营。本文将详细介绍门面转让合同中物业管理费承担规定，以期为读者提供有益的参考。

二、物业管理费承担规定概述

1. 物业管理费的定义

物业管理费是指业主或使用人按照物业服务合同的约定，支付给物业管理企业用于物业管理活动的费用。它包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、维修、养护等费用。

2. 物业管理费承担原则

物业管理费的承担原则主要包括：公平合理、按期缴纳、专款专用。具体到门面转让合同，物业管理费的承担应遵循以下规定。

三、物业管理费承担规定详细阐述

3. 转让双方责任划分

在门面转让合同中，物业管理费的承担责任应明确划分。一般情况下，物业管理费由转让方在合同约定的期限内缴纳，直至合同终止。若转让方未按时缴纳，则应承担相应的违约责任。

4. 物业管理费缴纳期限

物业管理费的缴纳期限应在合同中明确约定。通常情况下，物业管理费按月缴纳，也可根据实际情况约定按季度或年度缴纳。

5. 物业管理费缴纳方式

物业管理费的缴纳方式包括现金、银行转账、网上支付等。合同中应明确约定物业管理费的缴纳方式，以确保双方权益。

6. 物业管理费调整机制

物业管理费调整机制应在合同中明确规定。当物业管理费发生变动时，双方应按照约定的调整机制进行协商，确保物业管理费的合理性和公平性。

7. 物业管理费争议解决

若转让双方在物业管理费方面发生争议，应首先通过协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8. 物业管理费与租金的关系

物业管理费与租金是两个不同的概念。物业管理费是业主或使用人支付给物业管理企业的费用，而租金是租赁双方约定的租金。

9. 物业管理费与公共收益的关系

物业管理费与公共收益是两个不同的概念。物业管理费是业主或使用人支付给物业管理企业的费用，而公共收益是指物业共用部位、共用设施设备产生的收益。

10. 物业管理费与维修基金的关系

物业管理费与维修基金是两个不同的概念。物业管理费是业主或使用人支付给物业管理企业的费用，而维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备维修的资金。

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本文从多个方面对门面转让合同中物业管理费承担规定进行了详细阐述。物业管理费的承担关系到转让双方的权益，因此在签订合同前，双方应充分了解相关规定，确保自身权益不受侵害。

五、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知门面转让合同中物业管理费承担规定的重要性。我们建议，在签订门面转让合双方应仔细阅读合同条款，确保物业管理费的承担规定明确、合理。我们提供以下服务：

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