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商铺租赁合同转让，是商业地产交易中常见的一种情况。在合同转让后，租赁期限的确定却成为许多商家关注的焦点。本文将为您详细解析商铺租赁合同转让后租赁期限的确定方法，助您轻松应对租赁合同转让的种种难题。

【小标题一】：商铺租赁合同转让概述

商铺租赁合同转让，是指原租赁合同中的承租方将其权利和义务转让给第三方。在转让过程中，租赁期限的确定至关重要，直接关系到转让双方的权益。

【小标题二】：租赁期限的确定依据

1. 原租赁合同约定

在合同转让前，原租赁合同中对租赁期限有明确约定的，转让后的租赁期限应按照原约定执行。

2. 法律规定

若原租赁合同未对租赁期限进行约定，或约定不明确，则可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定确定租赁期限。

3. 当地政策

部分地区对商铺租赁期限有特殊规定，转让后的租赁期限应遵循当地政策。

【小标题三】：租赁期限的变更

1. 双方协商

在合同转让过程中，转让双方可就租赁期限进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。

2. 法院判决

若转让双方在租赁期限问题上产生争议，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和事实情况作出判决。

【小标题四】：租赁期限的终止

1. 原租赁合同到期

若原租赁合同到期，合同转让后的租赁期限自然终止。

2. 不可抗力

因不可抗力导致原租赁合同无法继续履行，租赁期限可相应终止。

3. 违约责任

若转让方或承租方违约，导致租赁合同无法继续履行，租赁期限可终止。

【小标题五】：租赁期限的续签

1. 双方协商

在租赁期限到期前，转让双方可就续签事宜进行协商，达成一致意见后，签订续签协议。

2. 自动续签

部分租赁合同约定了自动续签条款，租赁期限到期后，若双方未提出异议，则视为自动续签。

【小标题六】：租赁期限的争议解决

1. 协商解决

转让双方在租赁期限问题上产生争议时，应首先尝试协商解决。

2. 仲裁

若协商无果，可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼

在仲裁无效或不可行的情况下，可向法院提起诉讼。

【上海加喜财税公司服务见解】

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），深知商铺租赁合同转让后租赁期限确定的重要性。我们建议，在合同转让过程中，转让双方应充分了解相关法律法规，明确租赁期限的确定依据，确保双方权益。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，助力您顺利完成商铺租赁合同转让，确保租赁期限的合法、合理。选择加喜财税，让您的商业地产交易更加安心、放心！