本文旨在探讨公司名下房产股权转让后，原股东是否承担债务的问题。通过对股权转让的法律规定、债务转移的原则、合同约定、公司治理结构以及风险防范等方面的分析，旨在为读者提供全面的理解和参考。<

公司名下房产股权转让后，原股东是否承担债务？

一、股权转让的法律规定

股权转让是指股东将其持有的公司股份或股权出售给其他股东或第三方。根据《中华人民共和国公司法》的规定，股权转让应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。关于股权转让后原股东是否承担债务，法律并未明确规定。这导致在实践中存在一定的争议。

二、债务转移的原则

在股权转让过程中，原股东是否承担债务，主要取决于债务转移的原则。债务转移需要满足以下条件：

1. 债务人同意：即原股东与债权人达成一致，同意将债务转移给新的股东。

2. 债权人同意：债权人应当同意债务转移，否则债务转移无效。

3. 合同约定：在股权转让合同中，双方可以约定原股东是否承担债务。

三、合同约定

在股权转让合同中，双方可以明确约定原股东是否承担债务。如果合同中明确约定原股东不承担债务，那么在股权转让后，原股东不再对公司的债务承担责任。反之，如果合同中未明确约定或约定原股东承担债务，那么原股东可能需要继续承担相应的债务。

四、公司治理结构

公司治理结构也是影响原股东是否承担债务的重要因素。在公司治理结构中，董事会、监事会和股东会分别承担不同的职责。如果股权转让后，原股东不再担任公司董事、监事或股东，那么其可能不再承担公司债务。但如果原股东仍担任公司董事或监事，那么其可能需要对公司债务承担一定的责任。

五、风险防范

为了防范股权转让后原股东承担债务的风险，以下措施可以采取：

1. 在股权转让合同中明确约定原股东不承担债务。

2. 在股权转让过程中，对公司的财务状况进行全面调查，确保债务清晰。

3. 在股权转让后，原股东可以要求公司出具债务证明，以明确其不再承担债务。

六、总结归纳

公司名下房产股权转让后，原股东是否承担债务，取决于股权转让的法律规定、债务转移的原则、合同约定、公司治理结构以及风险防范等因素。在实际操作中，双方应充分沟通，明确约定，以避免不必要的纠纷。

上海加喜财税公司服务见解

在处理公司名下房产股权转让后，原股东是否承担债务的问题时，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）建议：

1. 仔细审查股权转让合同，确保合同中明确约定原股东是否承担债务。

2. 在股权转让过程中，对公司的财务状况进行全面调查，确保债务清晰。

3. 建立健全的公司治理结构，明确各方的职责，以降低风险。

4. 如有需要，可寻求专业法律顾问的帮助，以确保股权转让的合法性和安全性。上海加喜财税公司致力于为客户提供全面、专业的公司转让服务，助力企业顺利实现股权变更。