一、明确转让目的和范围<

1. 在签订转让土地合同前，首先要明确转让的目的和范围。包括转让的土地面积、位置、用途等基本信息，确保双方对转让内容有清晰的认识。

2. 明确转让土地的用途是否符合国家相关法律法规，避免因用途不符合规定而导致的合同无效。

3. 确定转让土地的权属清晰，避免因权属问题引发的法律纠纷。

二、明确转让价格和支付方式

1. 确定合理的转让价格，双方应基于市场行情、土地价值等因素进行协商。

2. 明确支付方式，包括分期付款、一次性付款等，确保双方权益得到保障。

3. 在合同中明确违约责任，如延迟付款、未按约定支付等。

三、明确合同期限和生效条件

1. 确定合同期限，包括签订合同的时间、生效时间、终止时间等。

2. 明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

3. 合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

四、明确土地使用权的变更手续

1. 确定转让土地使用权的变更手续，包括办理土地使用权过户、变更登记等。

2. 明确办理变更手续的时间、费用及责任承担。

3. 确保变更手续的合法性和有效性，避免因手续不全导致合同无法履行。

五、明确违约责任和争议解决方式

1. 在合同中明确违约责任，包括延迟付款、未按时办理变更手续等。

2. 确定违约金的计算方式和支付方式。

3. 明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

六、明确合同附件和补充条款

1. 合同附件包括土地权属证明、地籍图、相关审批文件等，确保合同内容的完整性。

2. 补充条款可根据实际情况添加，如保密条款、不可抗力条款等。

3. 确保合同附件和补充条款与主合同内容相符，避免产生歧义。

七、合同签订过程中的注意事项

1. 仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。

2. 注意合同中的关键词汇，如转让、支付、变更等，确保其含义明确。

3. 在签订合同前，可咨询专业人士，如律师、会计师等，确保合同合法、合规。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让土地的合同签订需要注意什么？服务见解：

在签订转让土地合同的过程中，双方应注重以下几点：确保合同内容完整、清晰，避免因条款不明确导致的纠纷。关注合同中的违约责任和争议解决方式，以保障自身权益。合同附件和补充条款的添加也应谨慎，确保与主合同内容相符。建议在签订合同前咨询专业人士，如律师、会计师等，以确保合同合法、合规。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括合同起草、审核、签订等，助力企业顺利完成土地转让。